Hva er ikke-fritatte eiendeler i en dom i Texas?

Hvis du vinner en dom mot en ikke-betalende debitor, har du vanligvis lovlig rett til å samle inn penger som skylder deg. Hvis skyldneren din bor i Texas, kan du kanskje ikke samle inn noen av pengene. Texas har noen av de mest liberale beskyttelsene for debitorer i landet, og det er helt mulig at en Texas debitor kunne beskytte alle sine eiendeler fra en dom.

En kvinne ser gjennom hennes bills.credit: Purestock / Purestock / Getty Images

Dom

Hvis du er kreditor, og skyldneren din ikke betaler sin gjeld til deg, kan du saksøke ham for retten for å vinne en dom. En dom er rett og slett domstolens avtale om at gjelden du holder er gyldig, og at skyldneren har det juridiske ansvaret for å betale deg. Etter at domstolens dom er, er du egentlig i seg selv når det gjelder å få debitor til å betale. Mens retten vil støtte din innsats, vil den ikke handle for dine vegne for å samle gjelden. Retten vil imidlertid tillate deg å ta visse rettslige tiltak for å samle inn gjeld, for eksempel lønnspensjon eller eiendomsvedlegg. Hver stat har sine egne lover angående hva kreditorer kan ta fra en debitor, og Texas har en tendens til å beskytte debitor over kreditor.

Lønn Garnishment i Texas

I mange stater, hvis du ikke har rett til å gripe fast eiendom, har du rett til å pynte en gjelds lønn. Imidlertid tillater Texas ikke lønnsgarnering. Mens føderale standarder tyder på at stater skal tillate garnishment på opptil 25 prosent av skyldnerens lønn, kan hver stat bestemme sitt eget nivå av garnering, så lenge det ikke overstiger føderalstandarden. I Texas er 100 prosent av skyldnerens lønn unntatt garnishment, så dette er ikke en avenue for deg som Texas kreditor. Selv om enkelte sjeldne unntak eksisterer, for eksempel garnishment for studielån eller barnestøtte, kan du som en uavhengig kreditor ikke garnere en Texas debitorlønn.

Texas unntak

Siden du ikke generelt kan garnere lønnene til en Texas debitor, blir din eneste avenue for tilbakebetaling med en dom i Texas eiendelvedlegg. Dessverre, Texas lover er sjenerøse mot skyldnere i denne forbindelse også. Den største Texas-fritaket er fritak for homestead, som i det vesentlige er ubegrenset. Uansett hva størrelsen på en gjelds ubetalte gjeld, kan du ikke slå en lien på en Texas debitor eiendomsmegling. Andre beskyttede eiendeler inkluderer de fleste forsikrings- og livrenter, offentlige ytelser og pensjoner og pensjonsordninger. De fleste personlige eiendommer er også beskyttet opp til $ 30.000 for en enkelt debitor, eller $ 60.000 for en felles gjeld, selv om unntak eksisterer. Hvis en debitor har det meste av hans nettoverdi i hans hjem, selv om det er en million dollar homestead, kan du ende opp med å samle ingen av dommen som skyldes deg.

Abstracts of Judgment

En innkrevingsstrategi i Texas er å utstede abstracts of judgment i et fylke hvor du føler at skyldneren din kan eie ekstra eiendom. Hvis skyldneren har noen ikke-fritatt eiendom i noen av disse fylkene, eller hvis skyldneren noen gang erverver eiendom i disse fylkene, kan det hende du har prioritet når det gjelder å etablere en lien mot skyldnerens eiendom. Siden Texas Homestead-unntaket bare beskytter debitorens primære bolig, hvis skyldneren din har eller erverver utleieeiendom, kan du kanskje sette en lien mot eiendommen for å tilfredsstille din dom.