Innholdsfortegnelse:
The Multiple Listing Service, eller MLS, er en database med eiendommer for salg i en bestemt region. Hver oppført eiendom har et unikt identifikasjonsnummer, og eiendomsdetaljer kan nås av andre eiendomsmeglere og av brukere av eiendomswebsteder som søker i MLS-databasen. Så hvis du prøver å selge hjemmet ditt, har det listet med et MLS nummer betydelig fordeler.
Skritt
Bestem om å liste ditt hjem med en eiendomsmegler eller med et flatskatt MLS-selskap. Oppføring av et hjem på MLS krever et betalt medlemskap. For-salg-for-eiendommer, eller FSBO, er ikke akseptert. Arbeide med en agent vil tillate ditt hjem å bli lagt til MLS-databasen, selv om du må betale den personen en provisjon på salget.
Skritt
Samle en liste over fastavgiftsselskaper i ditt område hvis du foretrekker å ikke liste ditt hjem med en eiendomsmegler. Disse selskapene vil liste ditt hjem på MLS for en flat avgift, i stedet for en provisjon basert på salgsprisen på huset.
Skritt
Sammenlign priser og tjenester. Når du bruker en flatavgiftstjeneste, kan du være ansvarlig for å vise huset ditt og forhandle med tilbudsgivere, ting som en eiendomsmegler vanligvis vil håndtere. Du er også ansvarlig for å betale kjøperens agentkommisjon hvis kjøperen finner deg gjennom en eiendomsmegler. Noen selskaper kan få deg til å betale en enkelt avgift, mens andre belaster en månedlig avgift så lenge huset er oppført.
Skritt
Ta kontakt med firmaet du ønsker å bruke, og gi dem den nødvendige informasjonen. Ta tiltalende bilder av ditt hjem og skriv en detaljert beskrivelse. Når oppføringen din er opprettet med et tildelt nummer, vil det være tilgjengelig for eiendomsmeglere umiddelbart.