Innholdsfortegnelse:
En fast eiendom lien begrenser boligeiendom evne til å refinansiere sin eiendom eller selge den til en annen person uten å først betale sin gjeld til lien holderen. Selv om eiendomsoverføringer er mulige, vil ikke kredittforetak finansiere kjøperens kjøp av et hjem som har utestående rettigheter. Låneforetak og store kreditorer er ikke de eneste som har evnen til å knytte eiendomsrett til gjeldsboliger. Statlige regler varierer med hensyn til lien vedlegg, men i California har private kreditorer rett til å vedta eiendomsrettigheter etter en søksmål.
Skritt
Besøk domstolens kontorist. Gi domstolens kontorist saksnummeret ditt og be om et sammendrag av dommen. Et sammendrag av dommen er et formelt dokument som viser at du tidligere har vunnet et søksmål mot skyldneren.
Skritt
Gjennomgå dine rettsopplysninger eller forretningsdokumenter for debitors adresse. Bruk adressen til å avgjøre hvilken California fylke debitor eier eiendom i.
Skritt
Ring skattekontorets kontor i det aktuelle fylket. Bekreft at skyldneren faktisk eier et hjem i det fylket.
Skritt
Fil dommens sammendrag med fylkesopptakerens kontor i debitorens fylke. Hvis du mistenker at skyldneren eier eiendom i mer enn ett fylke, kan du opprette dommekritikker i hvert fylke. Gjelden kan potensielt eie et hjem i.
Skritt
Forny dommen og re-filen din lien etter behov. California dommer utløper etter 10 år. Når dommen din utløper, mister du din rett til fornyelse. Lien utløper med den opprinnelige dommen. Dermed må du re-filen din lien hvert tiende år til skyldneren betaler av beløpet hun skylder.