Hvordan få et hus klar til å bli vurdert

En vurdering utføres av en lisensiert taksator og plasserer en verdi på et hjem som brukes av en utlåner for å bestemme hvor mye penger de skal låne for salg eller refinansiering. Å få et hus klar til å bli vurdert er veldig enkelt hvis rutinemessig vedlikehold har blitt gjort hjemme. Alt som er ødelagt eller trenger utskifting, vil bli notert på vurderingen og påvirke verdien. Bilder av hjemmet, interiør og eksteriør, vil også bli tatt og vil være en del av vurderingen. Derfor er det viktig å forberede hjemmet for å få best mulig verdi. Les følgende instruksjoner om hvordan du får et hus klar til å bli vurdert og være forberedt når takseren kommer.

Hus

Skritt

Gå rundt utsiden av hjemmet med en pute og penn og gjør notater om alle nødvendige reparasjoner. Se på hjemmet, bakgården, sidegården og bakgården. Inkluder også andre strukturer som er utendørs. Lag en liste over alt arbeid som må fylles ut, inkludert reparasjoner og opprydding.

Skritt

Gjør eventuelle nødvendige reparasjoner og opprydding til utsiden av hjemmet. Kontroller taket og sidesporingen av hjemmet for å sikre at de er i god stand. Om nødvendig må du male utsiden av hjemmet. Sørg for at rennene fungerer som de skal i tilfelle det regner når takseren kommer.

Skritt

Rengjør alt rusk fra forsiden og bakgården. Klipp plenen og trim alle buskene og trærne. Fjern alt rot som har akkumulert utendørs.

Skritt

Lag samme type sjekkliste for interiøret i hjemmet ved å gå fra rom til rom. Kontroller alle apparatene, inkludert varme- og kjølesystemene, for å sikre at de er i god stand. Reparer eller erstatt eventuelle ødelagte gjenstander.

Skritt

Rengjør interiøret i hjemmet og fjern eventuell rot. Gjør mindre reparasjoner og touch-ups for å gi hjemmet et godt utseende. Pakk eventuelle hull i veggene og rør opp med maling. Pass på at det ikke er noe lekker.

Skritt

Lag en liste over alle forbedringer i hjemmet som har blitt gjort i hjemmet og året som det ble gjort. Inkluder nye apparater, nytt tak, maleri, gulv, oppvarming, kjøling, sprinklere og annet arbeid som er gjort i hjemmet. Dette vil bidra til å forbedre verdien av hjemmet.