Støttede pensjonskvalifikasjoner

Pensjonister som bor på en begrenset inntekt trenger ofte hjelp med å finne rimelige boliger. Selv om programmene kan avvike i spesifikke krav til kvalifikasjon, vil boligkostnadene for subsidierte programmer generelt ikke overstige 30 prosent av pensjonistens månedlige husholdningsinntekt. Kostnader inkluderer leie og verktøy. Det finnes flere forskjellige rimelige boligalternativer tilgjengelig for eldre som kvalifiserer.

Subsidierte seniorleiligheter er et rimelig alternativ for lavinntekts seniorer.

Offentlige boliger

Offentlige boliger er ment for lavinntektsfamilier og enkeltpersoner. Den lokale boligmyndigheten baserer en søkeres berettigelse til inntekt og om du kvalifiserer som eldre eller funksjonshemmede. Du må også være amerikansk statsborger eller juridisk innvandrer. Offentlige boliger i mange storbyområder tilbyr eldre bygninger. For å kvalifisere til å bo i en eldre bygning, må du vanligvis din ektefelle og andre medlemmer av husstanden være minst 62 år gammel. Din husstandsinntekt må ikke overstige grensene fastsatt av den offentlige boligmyndigheten som forvalter dette området.

Støttede Seniorleiligheter

Tilskudd senior leiligheter leie til lavinntekt seniorer. Leien for disse leilighetene er mindre enn gjennomsnittlig leie. Inntektsrammer for subsidiert eldre boliger kan variere avhengig av hvilket område du søker bolighjelp. Det er ikke uvanlig å kvalifisere for offentlig bolig i ett fellesskap, men ikke i et nærliggende samfunn. Retningslinjer for bolig og byutvikling fastsetter inntektsgrensene til 80 prosent av medianinntektene for fylket eller byområdet der du søker. HUD etablerer svært lave inntektsgrenser på 50 prosent av medianinntektene for området. Boligstyrelsen ser på din årlige bruttoinntekt etter fradrag. Noen av kvotene som trekkes fra årlig inntekt inkluderer en eldre familiepenning, fradrag for avhengige og tillatte medisinske fradrag.

Housing Choice Voucher Program

Housing Choice Voucher Programmet gir bolighjelp til eldre, funksjonshemmede og lavinntektsfamilier. I stedet for å leie enheter som ligger i en subsidiert boligutvikling, er eldre og par fritt til å finne en bolig som eieren godtar å leie under programmet. Enheten må oppfylle minimumsstandarder for helse og sikkerhet som fastsatt av det lokale offentlige boligkontor. Under programmet betaler boligstyrelsen et leietilskudd til utleier. Leietaker er ansvarlig for å betale forskjellen mellom den faktiske leien utleierens avgifter og hvor mye programmet subsidierer. Selv om boligmyndigheten fastslår at søkeren er berettiget basert på total brutto årlig inntekt og familie størrelse, kan husholdningens inntekt i de fleste tilfeller ikke overstige 50 prosent av medianinntektene for fylket eller storbyområdet der en søker søker bolig.

Privatt Subsidized Senior Housing

Privately subsidized boliger er leieeiendom eid og forvaltet av private eiere i stedet for en statlig enhet. Imidlertid kan finansieringen til å drive disse boligutviklingene eller høyhusleilighetene delvis komme fra statlige programmer. Føderale, statlige og kommunale regjeringer bidrar til å finansiere og regulere leiestøtteprogrammer, typisk i form av tilskudd. Når HUD godkjenner en utleie eiendom, kan utleier leie til lavinntekt seniorer som oppfyller kvalifikasjonsretningslinjene. Pensjonister kan da søke om bolig direkte gjennom utleier eller utleieselskap. Inntektsrammer for boligstøtte til lavinntektsarbeider varierer fra stat til annen. Alder er et annet krav til kvalifisering. Generelt sett er aldersbegrensede leiligheter for eldre satt til et minimumsalder på 55 + eller 62 + år. Minst en person som bor i hjemmet må oppfylle aldersbehovet.