Innholdsfortegnelse:
Et av ansvaret for å være et hus er å betale din vurderte eiendomsskatt. Dette tjener generelt som en primær inntektskilde for fylkesregjeringer. Manglende betaling av eiendomsskatt kan ha katastrofale effekter hvis du ignorerer regningen for lenge, ødelegger kredittrapporten din og kan føre til tap av ditt hjem.
Renter og straff
Hvis du ikke har betalt din eiendomsskatt innen forfallsdato, og renter. I tillegg vurderer noen fylker administrasjonsgebyr for manglende betaling av forpliktelsen til rett tid. Straff, renter og tilleggsavgift varierer fra fylke, så verifiser eiendomsskattemessige konsekvenser direkte med fylkets vurdering.
Skatt Lien
Hvis du ikke er i stand til eller villig til å betale din eiendomsskatt, har fylket ditt rett til å legge inn en skattemelding på eiendommen din. Når dette skjer, er muligheten til å bruke egenkapitalen i hjemmet ditt til å betale skatteregningen avbrutt, ettersom du vanligvis ikke kan refinansiere eller selge huset ditt til skatteforpliktelsen er fornøyd og lien er fjernet.
Eiendomsskatt og kredittrapporter
Din eiendomsskatt lien vil også bli rapportert til kreditt-byråer og Din kreditt score kan ta en betydelig hit. Virkningen avhenger av mange faktorer, inkludert din tidligere kreditthistorie. Som med enhver annen forsinket gjeld, er det imidlertid en oversikt over eiendomsskatten, som står på rapporten, selv etter at forpliktelsen er oppfylt. Betalt gjeld ser bedre ut enn ubetalte gjeld, men begge demonstrerer din manglende evne til å møte dine økonomiske forpliktelser overfor fremtidige kreditorer.
Lien Håndhevelse
Fylkene håndhever eiendomsskatt på flere måter En måte å tilbakebetale forfalte eiendomsskatter er å selge skattelettbeviset til en tredjepart. Den private investoren eller byrået kan vurdere høye renter på skattemålet, og i noen fylker har evnen til å utrydde seg på ditt hjem for å tilfredsstille skattepengerattesten.
Fylkene kan også selge hjemmet ditt via en skatteauksjon. Selv om hjemmet ditt selger, kan det ikke være nok til å dekke eiendomsskattegjeld og balansen på boliglånet ditt. Hvis ikke, vil du fortsatt være ansvarlig for eventuelle saldoer. For å legge til skade for skader, vil fylkeskommunen trekke auksjonsgebyrene fra det totale hjemmet ditt til å hente sine kostnader. Denne informasjonen vil også vises på kredittrapporten din, noe som kan skade din evne til å kjøpe et nytt hjem i fremtiden.