Innholdsfortegnelse:
Hvis du vurderer å anta andres gjeld, er du enig i å gjøre fremtidige lån på vegne av den personen. Denne prosessen er vanligvis knyttet til boliglån. Hvis du vurderer å anta en annen låneres gjeld, må du være forberedt på å ha kreditt og økonomi sjekket, da utlåner vil ønske å verifisere at du har råd til lånet.
Lånevilkår
Hvis du er villig til å anta andres lån, erklærer du at du er villig til å opprettholde utbetalinger på det lånet til det er betalt i sin helhet. Avhengig av gjeldsantakelsen - eller oppdragsavtalen - kan du eller ikke "frigjøre" den andre fra gjelden. For eksempel, hvis du forutsetter et boliglån, blir tittelen overført til ditt navn, du antar betalingene og den andre parten har ikke lenger ansvar overfor lånet. Dette er ikke alltid tilfelle, men; Se gjennom lånebetingelsene nøye før du signerer.
Skrive brevet
Du må inkludere de grunnleggende vilkårene i ditt gjeldsforutsetningsbrev som gjør det klart for alle parter hva du har tenkt å gjøre. Ta med dato, betaling, sikt, kontonummer og kontaktinformasjon, samt din forståelse av fremtidig eierskap av eiendommen. Hvis utlåner ikke frigjør den opprinnelige låntakeren fra gjelden, men fremdeles forventer at du skal foreta betimelig betaling, inkludere en erklæring om denne tilstanden. Hver part må signere brevet, inkludert den opprinnelige låner og utlåner.
Din bakgrunn
Forbered deg på å få kreditt og økonomi sjekket som om du var den opprinnelige låntakeren. I tillegg til å gi tillatelse til utlåner til å kjøre din kreditt, kan det hende du må levere dokumenter som selvangivelser, lønnsstubber og investeringsopplysninger for å bevise at du er kvalifisert. Forstå at mangel på å foreta betimelig betaling på antatt gjeld vil skade din kreditt, og avhengig av gjeldsforutsette avtale, muligens skade den opprinnelige lånerens kreditt.
Når en utlåner tilordner en gjeld
Långivere overfører gjeld oftere enn låntakere, og dette kan manifestere seg gjennom et samlingsbyrå. Når kreditoren tilordner en gjeld til en tredjepart, foretar låner utbetalinger til tredjepart i stedet for direkte til utlåner. Långiveren må varsle låntakeren om at forutsetningen har skjedd, og vanligvis er vilkårene nøyaktig de samme. Den eneste forskjellen er at låner foretar betalinger til tredjepart.