Innholdsfortegnelse:
Institutt for bolig og byutvikling er kapittel 8. Boligvalgskupongprogram gir kvalifiserte leietakere et tilskud som er lik størrelsen på privatmarkedsleie som overstiger 30 til 40 prosent av inntektene. Som eiere kan du velge å leie huset eller leiligheten til Seksjon 8 leietakere, men du er ikke forpliktet til å gjøre det. Hvis du oppnår en avtale med en subsidiehaver av § 8, må du få din eiendom godkjent av HUD før du går videre.
Skritt
Konferanse med det offentlige boligkontoret som dekker ditt område. Seksjon 8 leietaker du vil leie til vil få ballen rullende. Leietakeren vil be deg om å fullføre en Forespørsel om leieavtale. Du må inkludere informasjon, som for eksempel leie du planlegger å belaste for huset og verktøyene leietaker vil være ansvarlig for å betale. Innlevering av dette skjemaet utløser PHA for å kontakte deg.
Skritt
Planlegg en inspeksjon av eiendommen din med PHA. PHAer må sikre at alle egenskapene oppfyller HUDs boligkvalitetsstandarder før de går inn i Seksjon 8-programmet.
Skritt
Forbered din eiendom for inspeksjon. Siden HQS er lang, vil du kanskje konsultere en sjekkliste (se Ressurser) før inspeksjonen. Generelt må du sørge for at du gir et trygt og hygienisk miljø for leietakeren på Seksjon 8. For eksempel må huset ditt ha et flush toalett; et badekar eller dusj, en servant og en kjøkkenvask med varmt og kaldt rennende vann; minimum ett vindu i oppholdsrom og sovende områder; en brannutgang; et tilstrekkelig stort kjøleskap; og riktige fasiliteter for matlaging og søppeltømming.
Skritt
Signer en ettårig leieavtale med leietaker din etter at huset ditt har passert PHAs inspeksjon. Du vil også signere en kontrakt om boligstøttebetalinger med PHA. Denne avtalen beskriver ansvaret for alle tre parti-utleier, leietaker og PHA-under en § 8 leie.