Innholdsfortegnelse:
Innkjøp av fast eiendom er veldig grundig prosess - som det burde være siden innkjøp av et hjem er en av de største investeringene noen mennesker noensinne vil gjøre. Når du bestemmer deg for å beregne din månedlige boliglånsbetaling, er det viktig å først forstå hvor mye hus du faktisk har råd til hver måned. Utlånsinstitusjoner har gjort låneprosessen for hjemmet å kjøpe mye mer imøtekommende for de som har lite eller ingen penger for nedbetalinger, ikke så stor kreditt og andre økonomiske situasjoner som muligens kan forby dem å kvalifisere seg til boliglån. Med så mange utlånsmuligheter tilgjengelig for folk å få lån er det viktig å vite hva du forplikter seg til når du vurderer et boliglån, hvis du skulle ha standard på dine låneforpliktelser, vil bankene sannsynligvis ikke være så imøtekommende for å hjelpe deg. Å vite hvordan du beregner ditt månedlige boliglån, vil gi deg en ide om hvordan du planlegger månedlige boliglånsbetalinger og budsjettfinansierer tilsvarende.
Skritt
Bruk et boliglån kalkulator for boliglån. Disse kalkulatorene er tilgjengelige online gratis.
Skritt
Skriv inn boliglånsbeløpet, som er innkjøpsprisen for hjemmet til kalkulatoren.
Skritt
Bestem den ønskede låneperioden, for eksempel, du vil kanskje betale hjemmet om 10 år eller 25 år, skriv inn tallet som gjelder for dine forutbetalingsmål.
Skritt
Skriv inn renten. Hvis du ikke har låst fast rente, er det en god ide å leke med renten i kalkulatoren ved å justere den fra 6% til 8% - dette hjelper deg å se hvor mye renten påvirker det samlede boliglånet betalinger. Jo lavere rentesatsen jo lavere den månedlige boliglånsbetalingen og jo høyere rentesatsen jo mer blir den månedlige boliglånsbetalingen.
Skritt
Trykk på beregningsknappen nå hvis du ikke vet den årlige eiendomsskatten eller forsikringsinformasjonen for hjemmet til eiendommen du ønsker å kjøpe. Hvis du har denne tilleggsinformasjonen, fyll ut de neste trinnene.
Skritt
Skriv inn den årlige eiendomsskatten hvis du har fått denne informasjonen fra din eiendomsmegler. Du vil være ansvarlig for skatter på ditt hjem, så det er en god ide å legge til denne informasjonen i dine månedlige boliglånsbetalinger for å forhindre uventede utgifter i skattesesongen.
Skritt
Skriv inn den årlige boligforsikringsinformasjonen hvis du har mottatt et tilbud fra ditt forsikringsselskap. Å legge til skatte- og forsikringsinformasjonen i kalkulatoren hjelper deg med å få en realistisk oppfatning av hva dine økonomiske forpliktelser vil være. Ved beregning av månedlige boliglån betalinger uten å vurdere årlig eiendomsskatt eller årlig boligforsikring vil kalkulatoren beregne en lavere månedlig betaling siden denne informasjonen ikke ble oppgitt.
Skritt
Husk at boligkalkulatorer gir en beregnet månedlig boliglånsbetaling basert på informasjonen du oppgir. For de mest nøyaktige anslåtte månedlige boliglånsinnbetalinger oppgir du nøyaktig informasjon og inkluderer så mye relevant informasjon som mulig, for eksempel årlig eiendomsskatt og årlig forsikringsinformasjon.