Innholdsfortegnelse:
Bygherrer bestemmer typisk kostnaden for et husfundament ved å beregne kostnaden for utgravning, forsyninger og arbeid for prosjektet i samsvar med grunnlagets firkantede opptak og dybde. Imidlertid kan mange faktorer påvirke disse beregningene, for eksempel typen grunnlag valgt og hjemstedet; og selv da kan byggherrer bare gi et anslag over kostnader i stedet for en endelig pris.
Bidragende faktorer
I tillegg til prisen på forsyninger og arbeidskraft, bestemmer flere andre faktorer hvor mye hjemmet ditt koster å installere. For eksempel vil typen grunnlag du installerer påvirke kostnadene. Et fundament på grunnlag er det enkleste grunnlaget for å installere og koster betydelig mindre enn et fullt fundament - kjent for mange som kjeller. Videre er den faktiske firkantede opptaket av fundamentet ditt en annen betydelig kostnad. Noen huseiere kan spare penger på grunnlaget ved å bygge sine hjem oppover i en andre eller tredje historie, i stedet for å utvide hjemmet til et stort enkeltnivå.
Geografi
Mange foretrekker fulle grunnlag fordi de beskytter rør og rørleggerarbeid fra utsides værforhold, mens rørene vanligvis blir begravet under underlag på grunnlag. Dessverre, selv om fulle grunnlag er utbredt i mange deler av USA, er det kanskje ikke gunstig for jordforholdene i enkelte områder. For eksempel er North Texas-området i nærheten av Dallas fylt med leirejord som ekspanderer og kontrakterer i vått og tørt vær. Selv om det ikke er umulig for byggherrer å installere fulle stiftelser i disse områdene, kan det koste mye mer å konstruere enn i andre områder i USA, og du kan få dyre reparasjoner i fremtiden hvis jordbevegelsen forårsaker sprekker eller lekkasjer i fundamentet.
betraktninger
Det er viktig å vurdere at grunnkostnadene varierer hjemmefra. Byggere og entreprenører vil gi deg kostnadsoverslag for å installere et fundament, men det er ikke sannsynlig å gjøre det uten først å se de ferdige hjemmeplanene for huset ditt. De kan også ønske å undersøke eiendommen du planlegger å bygge på for å gi et mer nøyaktig estimat. I tillegg, som med alle hjemmekonstruksjonsprosjekter, kan det ikke gå som planlagt når utgravning begynner på fundamentet. Entreprenører kan finne et vanntabell eller solid rock, noe som kan oppmuntre prisestimater eller spore opp hjemmebyggingsplanene dine helt og holdent.
reparasjoner
Hjemmestiftelser krever ofte fremtidige reparasjoner, noe som kan legge betydelig til grunnkostnadene til stiftelsen. Når grunnfeil oppstår på grunn av sprekker, feil konstruksjon, flom, ustabil jord eller andre problemer, kan du betale tusenvis av dollar for å gjenopprette det. Ifølge Cost Helper, kan fundamentet sprekker koste så lite som $ 400 å fylle, mens moderat til alvorlig grunnskader kan koste så mye som $ 30.000.