Innholdsfortegnelse:
Hvis forholdet ditt er avsluttet, og dere begge har signert leilighetsleasen, må du kanskje forhandle hvilken av dere som vil bo i boligen - og fortsett å betale leien - mens den andre beveger seg. Hvis du er den som beveger seg og du vil ha navnet ditt av leiekontrakten, blir det fjernet avhengig av utleierens vilje til å gjøre det og en rekke andre faktorer.
Felles poeng for Leietakere
- Alltid varsle utleier om eventuelle endringer i dine leveordninger.
- Utleier har ikke lovlig å fjerne navnet ditt fra leieavtalen uavhengig av omstendighetene.
- Din utleier kan være enig i å fjerne navnet ditt fra leieavtalen etter eget skjønn hvis du ber ham om å gjøre det.
- Hvis ditt navn forblir på leieavtalen, og din eks betaler ikke leien eller skader leiligheten, kan du holdes ansvarlig.
- Utleier kan velge å kaste ut begge deler når du varslet om at en av dere flytter ut, spesielt hvis både inntekter og kredittrapporter ble brukt til å kvalifisere deg til leiligheten.
- Du kan søke etter en erstatnings romkamerat. Hvis romkameraten møter utleierens kriterier, er han kan tillate henne til å overta leieavtalen for deg, avgangslederen.
Legally Separated Couples
Et ektepar som lever hverandre i en kort periode, kan ha en avtale om avtale. Denne avtalen overvåker forpliktelsene paret har sammen, inkludert en leieavtale. Avtaleavtalen kan spell ut hvilken ektefelle som vil fortsette å leve i den leide boligen, og om en eller begge ektefeller betaler husleien.
Skilt par
Når det gjelder skilsmisse, kan en leilighetsleie signert av begge ektefeller anses som ekteskapelig eiendom. I noen tilfeller kan skilsmisseparet spørre retten til å avgjøre hvem som beholder retten til å bo i leiligheten. Et skilsmisseoppgjør kan påvirke evnen til å få navnet ditt fjernet fra en leieavtale.
Samboende partnere
Et samlivsforhold har ikke fordelen av domstolstilsyn når den slutter og blir behandlet som en romkamerat som ønsker å flytte ut tidlig. Hvis partnerne signerte en romkameratavtaleImidlertid kan avtalen være tvangsfull.
Bryte en leieavtale
Hvis din eks flyttes ut og du ikke har råd til leie, har du litt beskyttelse mot tap hvis du bryter leieavtalen. I de fleste stater må utleier ta skritt for å leie leiligheten; han kan ikke bare la det sitte tomt og rettferdiggjøre deg for den leien du skylder.