Innholdsfortegnelse:
Mange små selskaper, i tillegg til hovedvirksomheten, prøver lykken på eiendomsutvikling for å utvide sitt profittpotensiale. Imidlertid krever et venture i eiendomsutvikling ikke bare et godt utdannelsesnivå og ferdighet, men også et visst lykke. Vellykkede eiendomsutviklere får dermed erfaring med et eiendomsutviklingsfirma før de går ut for å utvikle fast eiendom alene.
Skritt
Skaff opplæringen som trengs for å bli en eiendomsutvikler. Selv om mange eiendomsutviklere i dag fikk adgang til feltet uten kvalifikasjoner, har de fleste utviklere fått minst en bachelorgrad i økonomi, økonomi eller fast eiendom. Du har kanskje allerede fått denne utdanningen før du starter din egen småbedrift.
Skritt
Få den nødvendige opplevelsen for å bli en eiendomsutvikler. Fast eiendom utvikling krever et visst nivå av kunnskap innen økonomi, økonomi, verdivurdering og virksomhet. Videre må eiendomsutviklere utvikle et nivå av kunnskapsrike i virksomheten. Slike erfaringer kan oppnås gjennom et treningsprogram hos et eiendomsutviklingsfirma eller en investeringsbank. Alternativt kan du ansette noen med nødvendig relevant erfaring.
Skritt
Bygg de nødvendige midlene som trengs for en karriere som en uavhengig eiendomsutvikler. Disse midlene kan kjøpes gjennom besparelser gjennom hele karrieren din eller fra din nåværende småbedrift. Den spesifikke mengden midler som kreves, avhenger åpenbart av hva slags eiendom du ønsker å investere i, men kan variere fra hundretusener til titalls millioner dollar. De fleste uavhengige eiendomsutviklere starter dermed små ved å utvikle familiehjem. Du kan supplere egenkapitalen med noen byggfinansiering, som kan hentes fra en bank.
Skritt
Få den nødvendige finansieringen til en eiendomsutvikling hvis du ikke ønsker å finansiere prosjektet selv. Slik finansiering kan kombineres med egenkapitalen. Alternativt kan du finansiere eiendomsprosjektet med penger fra tredjeparts investorer. I så fall vil du bare ta en liten kutt av prosjektets overskudd i stedet for hele aksjen. Hvis du vurderer denne ruten, er et godt bedriftsnettverk av investorkontakter avgjørende.