Innholdsfortegnelse:
Enhetseier må kjøpe en egen forsikringspolicy for å beskytte boligens interiør og hans eiendeler. Boligeiendomsforeningen holder fareforsikring på bygningen og delte områder, men ikke på innhold og inventar av enkelte enheter. En condominium hazard forsikring for en enhet er vanligvis en H0-6-policy, med en blanding av ulike beskyttelser.
Standard dekning
Condo hazard forsikring dekker elementer og inventar i leilighetenheten mot naturlige farer, tyveri og hærverk. Ansvarsdekning beskytter enhetseieren mot søksmål fra noen hun skadet eller skadet hun forårsaket en annen persons eiendom.Ansvarsbeløp varierer etter policy, men dekket kostnader inkluderer penger vunnet i en søksmål mot andelshaveren og hennes juridiske gebyrer. Noen leilighetsfarepolitikker inkluderer dekning for kostnader knyttet til at enheten er uoppholdelig - som for eksempel hotellgebyrer - på grunn av skade ved en overbygd hendelse. En gjest som er skadet i enheten har noe dekning for medisinske utgifter som følge av skadene.
Premium Beregning
Ulike faktorer påvirker premien av en condo farepolitikk, inkludert kostnaden for å erstatte elementer i enheten og nivået på dekning eieren av enheten velger. En lavere fradragsberettiget - beløpet enhetseieren må betale før dekning går inn - øker kostnadene ved en policy. Anti-tyveri og brann forebyggende elementer installert i enheten senker vanligvis premiepolisen.
Ekstra dekning
Noen forsikringsselskaper tilbyr utvidet dekning mot dyrevarer, for eksempel smykker, og høyere forening vurderinger en standard politikk ikke vil dekke i sin helhet. Huseiereforeningen kan belaste enhetens eieravgift for tap og skade på deler av aggregatets bygning på grunn av en hendelse inne i enheten. En økning i grenseverdier for personlig eiendom er tilgjengelig overordnet eller for bestemte produktkategorier fra enkelte forsikringsselskaper.
betraktninger
Oversvømmelse er vanligvis ikke dekket under en standard leilighet forsikring. Enhetseieren kan ha mulighet til å få oversvømmelsesforsikring fra regjeringens National Flood Insurance Program, avhengig av enhetens plassering. Noen boliglån långivere krever condo enhet retningslinjer for finansiering. En huseiereforening kan kreve noen type enhetst dekning som en del av condominiums vedtak for eiere.