Innholdsfortegnelse:
Et lånebrev, eller et løpende notat, er et lovlig dokument som forplikter en part til å tilbakebetale penger til en annen part. En skikkelig låne notat beskytter også interessene til både utlåner og låner. For å gjøre dette må notatet beskrive lånet i tilstrekkelig detalj for å sikre at ingen misforståelser kan oppstå mellom partene.
Egenskaper
Et lånenotat identifiserer avtalens dato og de involverte partene, inkludert medundertegnere, med deres fullstendige juridiske navn og adresser. Lånet er spesifisert, inkludert renter og beregningsmetode. Betalingsbetingelsene er stavet ut. Betalingsfrekvens, forfallsdato, vilkår under hvilke låntakeren vil være i mislighold, og konsekvenser av manglende betaling er definert. Betalingsformen - kontanter, sjekk eller postanvisning, for eksempel - og stedet der betalingen skal gjøres, er også notert. Eventuelle andre betingelser for lånet må også inngå i samme dokument.
typer
Et lån notat kan skrives på enkelt språk og fortsatt være et funksjonelt, lovlig dokument, men ved å bruke etablerte juridiske språk for et lån notat er sikrere. For fremadrettede utlånssituasjoner kan låneopplysningsskjema bli kjøpt hos kontorforretninger eller på Internett. Men når summen av penger er stor og transaksjonen er kompleks med mange forhold - som i eiendomslån - er et dokument som er faglig utarbeidet spesielt for transaksjonen, å foretrekke.
Funksjon
For å legge til veracity til låne notatet og gi ytterligere beskyttelse for både utlåner og låner, bør låne notatet være signert av minst ett upartisk vitne. Det beste vitnet er en notarius publicus. En notarius vil undersøke låne notatet, vitne til underskriften av notatet, og stemple og signere notatet. Transaksjonen registreres også i notarius rekordbok.
Betydning
Når du signerer et lånebrev, sier du at du har lest hele dokumentet og er enig i å være juridisk bundet av alle betingelsene som er nevnt der. Så om du er låner eller utlåner, les hele dokumentet, inkludert alle fine utskrifter. Lag kopier av den underskrevne låne notatet og få dem notertisert sammen med det opprinnelige notatet. Når du foretar eller mottar betalinger, dokumenter betalingene med kvittering, spesielt hvis betaling skjer kontant.
betraktninger
Hvis eiendommen er oppkalt i lånenotatet som sikkerhet for lånet, kan det hende at det må registreres med en enhetlig Commercial Code-arkivering. En UCC-arkivering etablerer en offentlig registrering at eiendommen er sikkerhet mot lånenotatet. Rådfør deg med en advokat for å sikre riktig UCC-arkivering, spesielt i store transaksjoner.
Advarsel
Enhver detalj som ikke er inkludert i låne notatet vil være et spørsmål om "sa han / hun sa" i en domstol, og forsøk på å samle inn gjennom rettssaker vanskelig eller til og med ubrukelig. En vanlig feil som folk gjør når de utarbeider sine egne låne notater, er utelatelse fra datoen da lånet må tilbakebetales. Uten denne informasjonen er lånedokumentet bare en IOU. I teorien kan låntakeren betale tilbake når han velger.