Innholdsfortegnelse:
Kjøpe eller leie et byhus har flere fordeler, inkludert en relativt lavere pris i forhold til frittliggende eneboliger av samme størrelse og plassering. Forskjellene mellom et radhus og et byhus er minimal.Begrepene "radhus" og "byhus" brukes ofte utveksling, selv om byggherrer, eiendomsmeglere og organisasjoner som behandler boligforhold, merker forskjeller og refererer til strukturer av forskjellige navn.
Row House Line-Up
En endelig funksjon av radhus skiller det fra et byhus. Row huser en gate på rad, mens byhusene kan være plassert eller gruppert i forskjellige oppsett i en utvikling. Radhus er to eller flere identiske eller nesten identiske enheter som deler en felles vegg på en eller begge sider av enheten. Etterspørselen etter radhus økte tidlig på 1800-tallet gjennom det 20. århundre og ga single-family og multi-family funksjonalitet. De høye, smale side-by-side strukturer var relativt billige og raske å bygge. (se ref.
Typiske Town House Egenskaper
Byhus ble hovedsakelig etablert i urbane kjerner eller storbyområder som andre hjem for rikere husholdninger som også eide boliger på landsbygda. Byhusene hadde to eller flere historier og krevde mindre land å bygge på. Deres høye, smale konstruksjon tillot flere boliger å passe innenfor et begrenset område, og de gjorde både økonomisk og praktisk forstand i overfylte byer. Moderne byhus tilhører større utviklinger, har to eller tre historier og en huseiereforening, eller HOA, som styrer vedlikehold av kommunale områder.
Distinguishing Factors
I motsetning til tosidige, triplex- eller fourplex-egenskaper, som er flerfamilieegenskaper på et enkelt parti eller pakke under samme eierskap, er hver radhus individuelt eid av fast eiendom. I motsetning til byhuseierskap, innebærer imidlertid ikke radhuseierskap nødvendigvis en huseiereforening, eller HOA, for å administrere andre områder av utviklingen. I tillegg til den delte veggen mellom radhuseiere, kan det ikke være flere felleside komponenter. Southern Cross Underwriters, som forsikrer homebuilders, gjør for eksempel denne skillnaden mellom radhus og byhus og inkorporerer det i deres politikk.
Avhengig av hvem du snakker med
Forskjellene mellom et byhus og et radhus kan være mindre tydelige avhengig av hvem du snakker med. For eksempel sier Bostedo Appraisal Services i Pittsburgh at det ikke er forskjell mellom de to, bortsett fra builderpreferanse for markedsføringsformål. Institutt for boliger og byutvikling, og statsboligorganisasjoner som arbeider med HUD, kan heller ikke skille mellom radhus og byhus. Skjemaer for slike statlige organisasjoner bruker de to termene om hverandre under type boligkategorier.