Fordeler og ulemper med produsert bolig

Et produsert hjem er bygget på en plante, i stedet for på eiendommen. Den er bygget i tråd med føderale forskrifter og lokale koder, og deretter transportert til ønsket sted. I forhold til tradisjonelle innrammede boliger er produksjonskapasitet generelt rimeligere, samtidig som det tillater fleksibilitet for oppgraderinger. Mens kostnaden for å kjøpe kan være billigere, kan det hende du finner salg av eiendommen ikke gir avkastningen som et tradisjonelt hjem ville.

Produserte boligproff

Finansiering av kjøp av et tradisjonelt hjem strekker budsjetter fra mange amerikanere til brytepunktet. Fremstilling boliger er en rimeligere måte å eie ditt eget hjem. Den typiske kostnaden for et produsert hjem er mindre per kvadratmeter plass enn den tilsvarende kostnaden for en tradisjonell struktur, fra denne utgivelsesdatoen.

Andre overbevisende fordeler med produsert boliger inkluderer:

• Finansiering muligheter: Den amerikanske bolighus og byutvikling sier at produserte boligkjøpere drar nytte av mer fleksible finansieringsmuligheter enn vanlige boligkjøpere. Fordi produserte boliger må oppfylle HUD-spesifikasjoner, får kjøpere tilgang til statlig sponsede låneprogrammer med lavere nedbetalinger og mindre restriktiv utlån.
• Bygge-drakt: Å finne riktig hus på riktig parti i riktig nabolag er utfordrende. Med et produsert hjem kan du bygge et hjem med funksjoner du vil ha og transportere den til ønsket sted.
• Design fleksibilitet: Du kan kjøpe et enkelt produsert hjem som er billigere, eller kjøp en flerseksjon med mer plass til din familiens livsstil. Dobbeltside boliger er et vanlig alternativ, med de to seksjonene festet på stedet. Typiske tilbydere tilbyr også en rekke funksjoner oppgraderinger som kabinett, inventar og gulv.

Produsert boligkonsern

En ulempe ved å kjøpe et hjem gjennom et regjeringsprogram er at du ofte står overfor flere utviklingsblokker enn en tradisjonell boligkjøper.

Andre ulemper med produsert bolig inkluderer:

• Installasjonsproblemer: Til tross for standarder på plass fra långivere, kan installasjon av et produsert hjem vise seg å være en utfordring. Feil installasjoner bidrar til grunnbrudd og strukturproblemer nedover veien.
• Uferdige detaljer: Noen produserte boliger er installert uten å fullføre arbeid, for eksempel trim eller sidespor, spesielt med dobbeltside og andre flerseksjonsenheter. Diskuter disse detaljene før du kjøper. Du må kanskje selv utføre disse oppgavene, eller ansette noen etter at du har fått eiendommen. Utstyr som vannvarmere er i noen tilfeller plassert i vanskelig å inspisere lagringsområder. En grundig gjennomgang før lukking er kritisk.
• Rask avskrivning - Fabrikerte boliger holder ikke verdien på samme måte som velbygde rammehjem. USA TODAY rapporterte i en august 2013 artikkel at de ligner på nye biler ved at de avskrives umiddelbart etter første bruk.