Innholdsfortegnelse:
- Lag en ønsket og behovsliste
- Ser på nettet og begrenser søket
- Å få en profesjonell mening
- Hør HOA-reglene
Med det mangfoldet av eiendomstyper som er tilgjengelige for leie, finner du det riktige stedet å ringe hjem, en av de største hindringene leietakere står overfor. Mange leietakere liker ideen om et enebolig med en hage, men vil ikke ha den ekstra kostnaden og ansvaret for landskapsarbeid. Et rekkehus kan gi det beste fra begge verdener. Townhomes pleier å se og føle seg mer som eneboliger fra innsiden, og tilbyr mer rikelig med oppsett og plass enn villaer eller leiligheter.
Lag en ønsket og behovsliste
Townhomes varierer i struktur og design, avhengig av byggeren og samfunnet. I enkelte eiendomsmarkeder brukes begrepet "townhome" og "condo" utveksling. I disse markedene må du kanskje spesifisere at du søker et rekkehus - ikke en leilighet. Enten du velger fra en liste over eiendomsmegler på nettet eller diskuterer dem med en eiendomsmegler, opplist de spesifikke funksjonene du både trenger og ønsker i en rekkehus. Vær forberedt på å gi på visse fasiliteter som søket utvikler seg. Budsjettbegrensninger eller mangel på tilgjengelige townhomes i ditt lokale leiemarked kan gjøre det vanskelig å finne det ideelle rekkehuset.
Ser på nettet og begrenser søket
Internett er et vanlig startsted for utleie søk, og leie-søk nettsteder florerer. Du kan enten abonnere på en leie søk etter et gebyr eller finne utleie gratis. Noen gratis nettsteder krever at du registrerer deg. Når du begynner søket ditt, må du skrive inn mer enn bare soverommene, badet og kvadratfotene. For å sikre at søket ditt returnerer bare townhomes, bruk et nettsted som lar deg velge "rekkehus" eller "byhus" som en kategori. Nettsteder som ikke tillater deg å velge denne egenskapstypen, returnerer blandede resultater, og krever at du siver gjennom mange uønskede leilighet eller enkeltfamilieoppføringer. Nettsteder som gir spesifikke rekkehusoppføringer inkluderer Rent.com, Rentals.com og Homes.com.
Å få en profesjonell mening
Eiendomsforvaltningsselskaper og meglere kan hjelpe deg med å finne et byhusutleie. Eiendomsforvaltere tar vare på et rekkehusets eieres daglige utleieansvar, for eksempel notering, leietaker screening, leieinnsamling og eiendomsvedlikehold. Når du leier gjennom en privat eiers eiendomsforvaltningsselskap, kan du aldri håndtere eller til og med møte med rekkehusets eier.
Eiendomsmeglere og agenter viser utleie samt boliger til salgs. Agenter kan få tilgang til den lokale flertalsnoteringstjenesten, eller MLS, som inneholder oppdaterte salgs- og utleieprofiler. Ikke alle private utleiere opplister utleie av rekkehus hos lokale MLS, slik at utleiebeholdningen kan være begrenset. Imidlertid kan agenten din finne utleie på MLS som ikke er annonsert noe annet sted.
Hør HOA-reglene
Townhomes er ofte en del av utviklingen som inkluderer huseiereforeninger, eller HOAer. HOA kan begrense antall eller størrelse på beboernes kjæledyr, eller forby dem helt. På samme måte kan en HOA ha et uttrykk i hvem som leier i rekkehusområdet, eller om leietakerne selv er tillatt. Spesifikke regler og forskrifter er skissert i styrende dokumenter kalt klausuler, vilkår og restriksjoner, eller CC & Rs. Spør rekkehusets eier for en kopi av HOA-reglene før innreise for å sikre at du kan overholde. Å bryte noe av en HOAs regler kan resultere i store bøter, som en utleier kan videresende til deg, og til og med tidlig oppsigelse av leieforholdet hvis bruddene er alvorlige eller konsekvente.