Innholdsfortegnelse:
Kjøper og selger eiendomsavtaler varierer fra stat til stat. I noen stater, for eksempel Arizona, ble standardkjøpskontrakten brukt av mange eiendomsmeglere spesialdesignet av statens eiendomsforening. Generiske blank kontrakter er tilgjengelige i kontorforsyning butikker eller kontakter kan være utarbeidet av advokat av kjøperen eller selgeren. I fastighetsskolen lærer de agenter som teknisk sett en kontrakt kan skrives på baksiden av et serviett. Når du fyller ut en eiendomsavtale, er det visse viktige elementer som skal inkluderes.
Skritt
Les hele kontrakten før du fyller ut den.
Skritt
Skriv inn de juridiske navnene til både kjøperen og selgeren, som angir hvilket parti som kjøper og hvilken part som selger.
Skritt
Identifiser eiendommen som skal formidles, ved å inkludere gateadresse, by, stat, postnummer, masse, blokk, kanal og pakkenummer.
Skritt
Oppgi prisen som skal betales for eiendommen, inkludert hvordan og når betalingen vil bli foretatt.
Skritt
Angi beløpet for eventuelle alvorlige innskudd, hvor depositumet vil bli avholdt, hva som vil skje med det ved deponeringens slutt og hvem får det alvorlige innskuddet dersom salget blir kansellert.
Skritt
Angi slutten av deponeringsdato sammen med eventuelle konsekvenser dersom eiendommen ikke lukkes i tide.
Skritt
Uttrykk eventuelle garantier som er formidlet med eiendommen, for eksempel hvilke ting som skal være i funn, eller avtalt betingelse for eiendommen ved slutten av escrow.
Skritt
Velg et tittel- og escrow-selskap (ikke speditør), hvis man vil bli brukt til overføring av tittel, og inkludere det i kontrakten.
Skritt
Inkluder eventuelle opplysninger om eiendommen.
Skritt
Angi kjøperens rett til due diligence, for eksempel hvor lenge kjøperen må inspisere eiendommen.
Skritt
Inkluder en signatur for både kjøper og selger, som indikerer at hver akseptert kontraktens vilkår, sammen med dato og klokkeslett for hver signatur.