Innholdsfortegnelse:
Alle som kjøper et hjem i et condominium bygning eller utvikling blir automatisk medlem av samfunnets huseiereforeningen. HOA velger et frivillig styre blant foreningsmedlemmene for å utføre foreningens virksomhet. Et hvilket som helst HOA-medlem i god stand er fri til å løpe for en stilling på brettet.
Behov og plikter
Leieutviklingen styres av en mastergave og vedtekter som fastlegger regler og forskrifter - kalt pakter, betingelser og begrensninger - som styrer enhetens eiers bruk av eiendommen. HOAs styre er ansvarlig for å håndheve disse bestemmelsene. HOA plikter inkluderer å forberede budsjetter, ansette og håndtere forvaltningsbedrifter, etablere og samle vedlikeholdsavgifter og håndheve reglene.
Grunner til å kjøre
Hvis du tenker på å kjøre for et styresete, bør du delta i HOA-styrets møter og lese protokollene fra de siste. Dette hjelper deg med å lære om problemene som organisasjonen står overfor, og bekymringene hos andre innbyggere. Gå over flere år verdt regnskap for å lære om tidligere store utgifter, og hvis noen er planlagt for fremtiden. Utfør din egen inspeksjon av bygningen eller utviklingen for å se etter tegn på forsømmelse.
Sjekk kvalifisering
Spør den nåværende styrepresidenten hva, hvis noen, ledige stillinger kommer opp og hvor mange stillinger må fylles. Mesterens gjerning og vedtekter skal stave ut nødvendig kvalifisering til å kjøre for en styreposisjon, samt forskrifter og frister for å legge til navn i stemmeseddelen og for kampanjer. I noen tilfeller må en styremedlem oppbetales på alle vedlikeholdsavgifter og andre gjeld. Valget holdes ofte på det årlige budsjettmøtet, og kandidatens gjenopptreden er vedlagt innkallingen til generalforsamlingen.
Send inn et CV
Ditt CV skal inneholde informasjon som er spesielt relatert til foreningens behov. Egenskaper som anses å være verdifulle i et CV-CV, er ikke nødvendigvis passende for et HOA-brettsete. Skreddersy din erfaring for å markere finansiell, eiendomsmegling, regnskap, arkitektur, ledelse eller annen relevant kompetanse.
Ta med hvor lang tid du har levd i utviklingen, så vel som din vilje til å forplikte deg til å tjene på tavlen. Uten å være altfor kritisk, ta opp de problemene du ser i utviklingen og forklar hvordan du planlegger å håndtere dem hvis du velges.
Nå ut til valgene
Spør styret om en liste over alle enhetseierne og deres adresser. Send et brev til eierne som ber om støtte og skissere dine planer hvis de er valgt. Kontroller vedtektene for å være sikker på at dine løfter ikke overskrider grensene for det som et styremedlem har lov til å gjøre. Ta med telefonnummer og e-postadresse, og inviter eiere til å kontakte deg med bekymringer. Hvis du er lov til å snakke på valgmøtet, hold kommentarene dine kort, positive og positive.