Innholdsfortegnelse:
En slektning eller en venn kan gi deg penger basert på ditt løfte om å betale tilbake, men boliglån långivere krever mye mer enn ditt ord. I boliglånsindustrien fungerer et notat som den offisielle IOU mellom låner og utlåner. Kjent som låneseddel, er det separat og forskjellig fra boliglånsdokumentet.
Lov om å betale tilbake
Begrepet "boliglån" og "notat" er tilfeldig, men feilaktig, brukt utveksling. Et boliglånsdokument, eller i noen stater en gjerning, tillater hjemmet som sikkerhet for lånets tilbakebetaling. Et notat er imidlertid et løfte om å tilbakebetale - bevis på en kontrakt for å låne en viss sum penger, på visse betingelser, fra utlåner.
Holder notatet
Utlåner holder på notatet til du betaler boliglånet. For eksempel, hvis du tilbakebetaler hjemmet etter 15 eller 30 år, markerer utlåner notatet som betalt. Generelt betaler du også lånet når du selger eller refinansierer ditt hjem. Hvis din utlåner selger boliglån eller tillit gjeld til en annen utlåner, lån og notat også overføre til den nye långiveren, som tar ansvar for å håndheve det. I motsetning til et pant eller gjerning, er notatet ikke registrert på fylkeskommunen din.