Innholdsfortegnelse:
- Inntektsretningslinjer
- Bor i ditt hjem: Forebygging av hjemløshed
- State Rental Assistance Program
- § 8 Boligvalgskuponger
New Jersey har flere utleie assistanse programmer for å hjelpe folk som ikke ellers kunne ha råd til et sted å bo. Disse inkluderer programmer som tilbyr strømlinjeformet hjelp hvis du er i fare for å bli kastet ut. New Jersey har også et utleie subsidie program som kan sammenlignes med de føderale Seksjon 8 Housing Choice Vouchers. Husholdninger i det føderale Seksjon 8-programmet kan få tilgang til ekstra hjelp med leie i New Jersey hvis de er enige om å delta i et program som er utformet for å hjelpe familier med å få hjelp.
Inntektsretningslinjer
Utleieprogrammer er hovedsakelig basert på husstandsinntekt. De føderale standardene for svært lave, lave og moderate inntektsgrenser publiseres årlig av Institutt for boliger og byutvikling. New Jersey publiserer sine egne inntektsgrenser, som videre deles opp etter region og fylke.
New Jersey-veiledningen til rimelige boliger definerer husstandskategorier som følger, med henvisning til fylkesmedisinske familieinntekter:
- Veldig lav inntekt er 30 prosent eller mindre av median familieinntekt
- Lav inntekt er 50 prosent eller lavere av median familieinntekt
- Moderat inntekt er 80 prosent eller mindre av median familieinntekt
I New Jersey følger noen boligstøtteprogrammer retningslinjer for statsinntekt. Andre, for eksempel Seksjon 8 bilag, følger føderale tabeller.
Bor i ditt hjem: Forebygging av hjemløshed
New Jersey's Homelessness Prevention Program gir assistanse til de som står overfor eviction på grunn av manglende betaling av leie eller utestående boliglån betalinger. For å kvalifisere som leietaker må du:
- Har moderat inntekt eller mindre
- Har mottatt en innkalling eller klage for utkastelse
- Har utmattet andre økonomiske ressurser
- Har ikke krenkende lån med programmet for hjemløshedsforebygging, og ingen historie med bedrageri med regjeringens programmer
- Har ikke mottatt tilsvarende støtte
- Sannsynligvis vil betale husleiekostnader etter at assistansen er slutt
- Har opplevd vanskeligheter som førte til manglende evne til å betale boligkostnader
- Har bodd i leien din minst tre måneder før du faller i etterskudd
En liste over organisasjoner og enkeltpersoner som skal kontakte deg i fylket om programmet for hjemløshedsforebygging er tilgjengelig på New Jerseys nettsted.
State Rental Assistance Program
New Jersey's state utleie assistanse programmet ligner en føderal Seksjon 8 bilag. Det gir et leiestøtte til husholdninger med lav eller svært lav inntekt. Personer som mottar SRAP-støtten er begrenset til fem år på programmet, med mindre de er eldre eller funksjonshemmede. I så fall er tiden på programmet ubegrenset.
Når en Seksjon 8 Federal Housing Choice Voucher subsidie blir tilgjengelig, vil en husholdning slutte å motta SRAP.
Etter loven skal 75 prosent av programmene ha svært lav inntekt, og de resterende 25 prosentene kan ikke overstige 40 prosent av de lave inntektsrammene basert på HUD retningslinjer.
§ 8 Boligvalgskuponger
HUD gir finansiering for utleie subsidier til New Jersey familier. Seksjon 8 bilag er betalt direkte til utleier, og leietakeren betaler noen forskjell. For å være kvalifisert, må husholdningene ha svært lav eller lav inntekt.
Kuponger må ikke brukes i subsidierte boliger. Selv om leietakere kan velge hvor de skal leve, må flere vilkår være oppfylt for å kvalifisere seg til finansiering av § 8.
- Det lokale offentlige boligkontoret må inspisere leienheten for å sikre at den oppfyller helse- og sikkerhetsstandarder.
- PHA må bestemme at leien er rimelig.
- Leietaker må signere en ettårig leieavtale.
Under New Jersey Family Self Sufficiency Program, er ytterligere utleiehjelp gitt til personer som bruker Seksjon 8 bilag hvis de deltar i opplæring, opplæring og sosiale tjenester.