Innholdsfortegnelse:
Når du kjøper et hjem gjennom et boliglån, er lånet ditt sikret av den eksisterende eiendommen. Hvis du har standard på utbetalinger, kan utlåner avskrive og ta i bruk eiendommen som sikkerhet mot ubetalte saldoer på boliglånsbeviset ditt. Hvis foreclosure tvinger deg ut av hjemmet ditt, og du ikke klarer å fjerne alle dine personlige eiendeler, kan du lure på hva som skjer med ting du etterlot.
Planlegge på forhånd
Långivere er pålagt ved lov å varsle huseiere når de er i mislighold, så vel som om og når foreclosure prosedyrer vil begynne, og når villaeieren er pålagt å forlate eiendommen. Hvis du ikke er i stand til å ta med boliglånet ditt for å unngå foreclosure, eller hvis du velger å gå bort og la utlåner foreclosere på eiendommen din, bør du ha hvor som helst mellom to måneder og et helt år for å organisere husstanden, fjerne dine eiendeler og flytte eller lagre ting til du finner et nytt hjem.
Din innløsningsperiode
I henhold til Law Office of Thomas J. Sherwood har hver stat individuelle lover angående et boliglåns innløsningsperiode. Vanligvis har du i løpet av innløsningsperioden rett til å tilbakebetale det du skylder på boliglånet ditt, og gjenvinne eierskapet til ditt hjem. I de fleste stater kan ikke eierskap av en eiendom overføres, låsene kan ikke endres og dine eiendeler kan ikke fjernes fra hjemmet til denne innløsningsperioden er avsluttet. I løpet av denne perioden kan du fjerne personlige eiendeler etter behov. Du bør konsultere en advokatforbud hvis du føler at dine rettigheter har blitt overtrådt med hensyn til statens lover angående avskalling av innløsning.
Varer igjen bak
Hvis du velger å legge igjen elementer, og du ikke henter dem i løpet av innløsningsperioden, kan du miste din rett til å hente dem i det hele tatt. Når en ny eier tar i bruk hjemmet, er han fri til å avhende eiendeler etterlatt etter eget skjønn. I mange tilfeller ansetter långivere et rengjøringsmannskap for å rydde opp utelukkede eiendommer til salgs. Alt igjen i hjemmet vil sannsynligvis bli solgt eller kastet bort.
Definisjon av personlige tilhørigheter
Hvis ditt hjem er utelukket, bør du huske at du bare har rett til å fjerne dine egne personlige eiendeler. Stophomeforeclosurehelp, en online ressurs for de som står overfor foreclosure, bemerker at elementer som tilhører huset, inkludert varmtvannsberedere, lysarmaturer og hvitevarer bør alle bli etterlatt med eiendommen. I noen tilfeller kan en utlåner saksøke deg for ytterligere tap hvis du fjerner gjenstander som bør overlates med eiendommen.