Innholdsfortegnelse:
Eksekutorer, eller personlige representanter, håndterer de administrative oppgaver på eiendommen og står i stedet for decedent. Dette gir eksekutorer en viss mengde myndighet. En begunstiget er noen som har interesse for decedents eiendom. Ofte er en mottaker en nær venn eller familiemedlem som tar noe fra viljen. Selv om eksekutorautoriteten kan være bred, tillater det ikke nødvendigvis ham å kaste ut en begunstiget fra eiendom.
Eksekutormyndighet
En eksekutor har ikke nødvendigvis myndighet til å utkaste noen fra decedents eiendom. Først og fremst har en eksekutor ingen myndighet til å handle til saksøksretten gir testamente til eksekutor dette krever vanligvis en rettshøring. Deretter gir eksekutorbefalinger som evnen til å selge eiendeler, dele decedents eiendom og annen myndighet ikke i seg selv, å gi eksekutor evnen til å utvide. Fakta og omstendigheter i saken er også avgjørende.
Mottaker i besittelse
Et annet kritisk problem er hvilken rett, hvis noen, mottakeren i besittelse av eiendommen har til eiendommen. Hvis for eksempel decedent forlot en vilje som forlater hjemmet til en navngitt mottaker (Bill, for eksempel), har Bill en gyldig rett til å være på eiendommen, og en eksekutor vil sannsynligvis ikke kunne sette ham ut. Med mindre gaven er noe ugyldig, vil retten følge decedentens instruksjoner og tillate at Bill forblir på eiendommen, selv om eksekutor eller de andre mottakerne ikke synes det er rettferdig eller riktig resultat.
Mangel på stående
"Stående" er et juridisk begrep som refererer til partiets evne til å bringe en søksmål. En eksekutor kan mangle den nødvendige stående for å bringe en utvisning tiltak mot mottakeren. For eksempel, i en New York-sak, søkte en eksekutor å utvide mottakeren (et spedbarn) og mottakerens mor fra et condominium som mottakeren hadde en gyldig interesse i, fordi moren ikke hadde betalt bruks- og belegningsgebyret; eksekutoren hadde vært. Forsøksretten fikk i første instans eksekutøren til å opprettholde handlingen, men på appellasjonsnivå ble regjeringen reversert. Eksekutoren ble funnet å ha ingen interesse eller tittel i condominiumet, og kunne derfor ikke opprettholde en eviction handling.
Andre problemer
Saken kan slå på andre problemer. For eksempel, selv om eksekutoren kunne opprettholde handlingen mot mottakeren, bør eksekutor fortsatt følge de gjeldende lovene om utvisning med hensyn til varsel og ordentlig service av innkallingen og klagen. I et California-tilfelle forsøkte eksekutorer av en eiendom å utløse en leietaker fra decedents eiendom.Retten hevdet at leietaker aldri ble riktig tjent med innkalling eller klage, slik at retten som opprinnelig bevilgede utkastelsen ikke hadde jurisdiksjon til å gjøre det. På grunn av denne sakens juridiske karakter bør leserne søke uavhengig juridisk rådgivning før de fortsetter.