Innholdsfortegnelse:
Etter at du besøker potensielle nye utleie og bestemmer deg for en eller flere som møter dine behov, er neste trinn å sette seg ned med leilighetslederen for å fylle ut papirarbeid og fullføre avtalen. To viktige skjemaer du må fylle ut eller signere før du sikrer leie er søknaden og leieavtalen.
Leieprosessen
Forstå de vanlige trinnene som er involvert i å leie en leilighet før du starter søket. Etter å ha identifisert leieannonsene som møter dine behov, kontakt utleier for å planlegge en avtale for å se leiligheten. Utleier kan spørre deg noen få screeningsspørsmål over telefonen for å avgjøre om du er en levedyktig kandidat. Når du ser eiendommen og bestemmer deg for utleie, må du gå gjennom en søknadsprosess.
Leieapplikasjon
Leieapplikasjonen er et skjema som ber om foreløpig informasjon om potensiell leietaker. Søknaden ber om informasjon om alle leietakere, inkludert tidligere boliger, skatteidentifikasjonsnumre og månedlig inntekt. Søknaden er et skjema som ikke garanterer deg leiligheten. Utleier bruker dette skjemaet for å vurdere din kvalifisering - det er ikke en kontrakt som binder deg til leieforholdet. Du kan også måtte betale en søknadsavgift ved innsending av skjemaet for å dekke kostnadene ved kreditt og bakgrunnskontroll.
Leieavtale
Leieavtalen er et skjema som den potensielle leietakeren når han overholder alle krav til utleier, inkludert inntekt, bakgrunn og kredittkontroll. Leieavtalen inneholder alle detaljer om utleie, inkludert begrepet (for eksempel seks måneder eller et år), mengden av leiebeløpet for hver uke eller måned, utleierens oppgaver og grunnleggende regler som du må følge som ny leietaker. Når en utleier gir deg en leieavtale for å signere, betyr det at leiligheten er din. Du må signere denne leieavtalen sammen med andre leietakere. Det er en bindende kontrakt for utleie; les det grundig før du godtar vilkårene.
Annet papirarbeid
Når du fyller ut din leieapplikasjon, må du kanskje signere en egen form for autorisasjonsutgivelse, som gir utleier rett til å trekke din kreditt. Utleier kan også gi deg ekstra papirarbeid i henhold til statlige lover med leiekontrakten, slik en formular for lansering av avslørende meldeplikt for å signere og en tilsvarende informasjonsbrosjyre.