Innholdsfortegnelse:
Å kjøpe et hus kan være spennende, men du må vite hvilken månedlig boliglånsbetaling du har råd til. Den gjennomsnittlige boliglånsbetalingen avhenger av prisklassen av boliger du vurderer, din forskuddsbetaling og renten.
Beløp
Ifølge US Census Bureau var gjennomsnittsprisen for et nytt hjem solgt i USA i 2009 $ 270 900. Men det er ikke beløpet du skal låne. Du betaler vanligvis litt penger foran --- en forskuddsbetaling. Du kan ha $ 100 000 til å bruke for en forskuddsbetaling, så din boliglånsbetaling vil være basert på lån på $ 170.900. Du kan bare ha $ 40 000, i hvilket tilfelle boliglånet ditt vil være basert på lån på $ 230 900. Du vil også ha kostnader knyttet til innkjøp av huset og låne boliglånspengene som vil påvirke dine månedlige utbetalinger.
Sats
Din boliglånsbetaling avhenger av renten og lengden på boliglånet du velger. Du kan få en midlertidig lav rente for en kort periode --- en regulerbar rente boliglån eller en ballong boliglån. Du kan også velge en litt høyere fast rente for varigheten av boliglånet ditt --- en fast rente boliglån.
betalinger
De fleste banker og finansinstitusjoner tilbyr et boliglån kalkulator. Du angir beløpet du vil låne og velg boliglånslengde; Kalkulatoren vil finne ut din månedlige betaling. Hvis du låner hele beløpet for et boliglån på et hjem på $ 270 900, med en fast rente på 4,25 prosent i 30 år, vil din månedlige betaling bli $ 1 333.