Innholdsfortegnelse:
Både bedrifter og forbrukere samler eiendeler over tid. For bedrifter kan det være kjøretøy og utstyr som brukes til å utføre arbeid, eller datamaskiner og skrivere som ligger i et kontor. For forbrukerne er det alt i og rundt hjemmet de eier eller huser. Hvis en bedrift stenger eller et hus må ha avlastet disse eiendelene raskt, kan et salg være den raskeste ruten. Men før du planlegger en eiendomssalg, er det viktig å vite fordeler og ulemper. Selv om det er noen advarsler, kan du bestemme at donasjon eller utlån av dine eiendeler til en betrodd slektning er et bedre alternativ, basert på dine egne behov.
Rask penger
Den største fordelen ved et eiendomssalg er pengene du får når du er ferdig. Du kan bruke pengene til en forskuddsbetaling på et hus, eller sette det mot å betale av gjeld eller kjøpe nye eiendeler.
Rask avhendelse av eiendeler
Ofte hvis du er interessert i å bli kvitt et stort antall artikler på en gang, kan et salg av eiendeler være det beste alternativet. Før du flytter eller selger eiendommen til en avdøde kjære, kan en auksjon for eksempel bringe inn mange potensielle kjøpere, slik at du kan ha alt solgt i løpet av få timer. Dette er mye mer effektivt enn å prøve å selge og gi bort et hus fullt av varer.
Skuffende resultater
Dessverre inneholder ikke eiendomssalg alltid topp dollar for hvert element, spesielt hvis du selger flere elementer samtidig. For forretningsmessig salg, anbefaler eksperter prissetting hvert element enkeltvis, og du kan bruke samme konsept til personlig eiendomssalg. Hvis du er ansvarlig for å angi prisen for hvert element, bruker du nettsteder som Craigslist og eBay for å overvåke satsen for brukte produkter som din. Hvis du har verdifulle eiendeler som antikviteter, kan det være verdt å få et estimat fra en taksfører før salgsdatoen.
Skattefeil
Før du selger noen eiendeler, sørg for at du forstår hva kapitalgevinst skatt kan gjelde. Hvis du eier en eiendel i mindre enn et år, vil det du lager, bli klassifisert som en kortsiktig gevinst. Ellers er det en langsiktig gevinst. Alt du eier betraktes som en eiendel, og derfor er gevinsten på alle disse elementene skattepliktig. Men hvis du mister penger på salg av personlige eiendeler, kan du ikke kreve tap på dine skatter.
Selge eiendeler kan være en fin måte å få inn penger samtidig som du laster ned personlig eiendom. Det er imidlertid viktig å forstå de skattemessige konsekvensene av å tjene penger på et slikt salg før du legger varene dine på markedet, siden du kanskje finner ut at skatten du skylder vil dramatisk kutte inn i fortjeneste du vil gjøre.