Innholdsfortegnelse:
Institutt for bolig og byutvikling hjelper leietakere, huseiere og boligkjøpere til å få rimelig bolig og økonomisk assistanse. HUD gir midler til statlige boligmyndigheter, som tildeler midler til lokale myndigheter, ideelle organisasjoner og statlige beboere. Kontakt ditt lokale boligkontor direkte for presis søknadsinformasjon og programtilgjengelighet.
Boligløsninger
HUD-programmer er behovsbaserte og søkere basert på husholdningens størrelse, inntekt og økonomiske vanskeligheter. Programmene inkluderer:
- Housing Choice Voucher Program, også kjent som § 8
- Offentlige boliger
- Private subsidierte boliger
- Hjem kjøper tilskudd
- Sekundær finansiering for boligkjøpere
- Boligforebygging forebygging
Offentlige boliger og § 8 hjelper lav- og svært lavinntektsleiere, eldre og funksjonshemmede, ved å dekke hele eller en del av leieforholdet. Offentlige boliger er tilgjengelig på statseide boliger og § 8 i privateide boliger. Privatboliger er tilgjengelig på leilighetskomplekser eid av private utleiere, ikke regjeringen. Den sekundære finansieringen for villaeiere program gir nedbetaling eller sluttkurs assistanse i form av et andre lån.
Offentlige boligkontorer
Offentlige boligbyråer, eller PHAer, er HUD-godkjente enheter som administrerer Seksjon 8, offentlige boliger og andre assistenter med lavt leie og huseier i samfunn. Påfør direkte med en lokal PHA, som bestemmer at du er kvalifisert for HUD-programmer.
Hvis du er ute etter privateide subsidierte boliger, må du kontakte eiendomsforvaltningsselskapet som arbeider med HUD. HUD hjelper disse utleierne til å tilby reduserte leieavtaler til lavinntektssøkere. For å finne utleiere, søk etter HUD-databasen med lavtleilige leiligheter ved stat og by eller fylke. Du må søke direkte med eiendomsforvaltningsselskapene som er oppført. For eksempel kan en familie som søker etter en subsidiert 2-roms leilighet i Atlanta søke med 27 deltakende managementselskaper.
Huseiere Hjelp
Statlige og lokale myndigheter kan hjelpe til med nedbetaling eller kompensere dine sluttkostnader via finansiering eller stipend. Ta kontakt med statens boligmyndighet for sine hjemkjøpsprogrammer. Du må kvalifisere for en konvensjonell eller Federal Housing Administration første boliglån for å kvalifisere for HUD assistanse. Du må også møte statlige og lokale inntektsgrenser.
Struggende huseiere som trenger HUDs hjelp for å unngå foreclosure, kan kontakte HUD-sponsede boligrådgivere. Rådgivere kan fungere som kontakter mellom huseiere og boliglån långivere for å forutse og forenkle boliglånsplaner.
To ganger søknadene
Du sender inn to søknader om utleiehjelp. Den ene er en vanlig leie søknad med den offentlige boliger regjeringen enhet eller privat utleier tilby subsidierte boliger eller § 8. Du sender også en søknad gjennom din lokale PHA for HUD programmet av ditt valg.
Hjemmekøperassistent søknadsprosessen er også to ganger. Du søker med en HUD-godkjent utlåner og med staten eller lokalt boligbyrå som tilbyr lån eller stipend. Applikasjoner behandles selvstendig og følger separate retningslinjer, men de jobber sammen. For eksempel vil innbyggerne i California søke med California Housing Finance Agency og en CalHFA-godkjent boliglåner. CalHFA arbeider også med godkjente boligbyråer og ideelle organisasjoner i hele staten. Du kan kontakte disse kontorene direkte eller besøke dem personlig for å søke ved å be om informasjon fra CalHFA.