Innholdsfortegnelse:
Et kapittel 8 boligvalgskupong supplerer kostnadene ved å leie et hus i privat sektor. Leietakere som er kvalifisert for § 8, må typisk bruke mellom 30 og 40 prosent av inntektene til de totale boligkostnadene. Disse boligkostnadene inkluderer bruksutgifter.
Fair Markedsleie
Utleiere som leier til leietakere i Seksjon 8 må betale en rettferdig markedsleie eller FMR, og det generelle nivået for denne leien er satt i en rekke bord av det lokale offentlige boligkontoret som administrerer § 8. Denne FMR har som mål å representere et brutto boliger kostnad som inkluderer kostnaden av verktøy.
Utility Allowance
Beløpet som er tillatt for verktøy som inngår i brutto leie i leieavdeling 8, avhenger av den typiske kostnaden for verktøy for en "energikonservativ" familie som bor i lignende boliger i lokalområdet. Offentlige boliger, eller PHA, har skjønn til å tillate en litt høyere bruksavgift for en familie som inkluderer personer med nedsatt funksjonsevne.
beregning
PHA beregner beløpet for kupongen ved å ta mindre av to beløp. Den første beregningen er standard rettferdig markedsleie minus 30 prosent av din månedlige justerte inntekt. Den andre er den faktiske brutto leien til enheten din, inkludert gjennomsnittlig brukskostnad, minus 30 prosent av din månedlige justerte inntekt. Uansett vil kupongen dekke minst en del av kostnadene til verktøyet ditt.
Metering
Hvis du som leietaker må betale regningsregningen separat fra leien din, må enheten du bor i ha måling for hver brukstjeneste. Dette betyr at du mottar kostnader for din faktiske bruk. Kontroll av måling vil være en del av inspeksjonsprosessen før PHA godkjenner enheten for bruk av en 8-leier.