Innholdsfortegnelse:
Den føderale regjeringen subsidierer utleieboliger for lavinntektsfamilier gjennom HUDs § 8 og offentlige boligprogrammer. Til tross for deres innsats, krever etterspørselen etter lavinntekts boligutbud. Fra og med 2010 er det ikke et fylke i landet der en fulltidslønnsarbeider har råd til leie av leie på en-roms leilighet, ifølge National Low Income Housing Coalition. Systemet for søknad til et HUD-program er ensartet landsdekkende; sikring av boliger er en annen historie.
Betydning
Lavinntektsboliger tar sikte på å levere rimelige utleie til trengende familier. Som det står, må en husleier betale 18,44 dollar i timen for å ha råd til rettferdig markedsleie - $ 959 - på en to-roms leilighet i USA, basert på 2010-data analysert av National Low Income Housing Coalition. HUDs offentlige boligprogram består av husleier satt til rimelige priser i HUD-eid og operert konstruksjon. Gjennom § 8, leverer HUD kvalifiserte familier med tilskuddskuponger som de kan bruke til å sikre utleie i privatmarkedet.
Funksjon
Mens seksjon 8 og offentlige boliger subsidierer leie ved hjelp av ulike metoder, holder begge til det allment aksepterte forestillingen om at bolig er rimelig når et hushold ikke bruker mer enn 30 prosent av inntektene sine på leie og verktøy. Generelt holder HUD offentlige boligleie på nivåer som holder seg med 30 prosent terskelen. En seksjon 8-kupong subsidierer delen av en families leie som i de fleste tilfeller overstiger 30 prosent av husholdningenes inntekt, ifølge HUDs Seksjon 8-nettside.
påføring
Familier med inntekter som er betydelig mindre enn deres områdets median, kan søke samtidig med seksjon 8 og offentlige boligprogrammer. For å søke, må en familie kontakte sin lokale boligmyndighet eller boligkommisjon. Mens HUD overvåker programmene, administrerer lokale offentlige boligbyråer den daglige driften, som inkluderer behandlingsprogrammer. HUD opprettholder en søkbar database av lokale offentlige boligbyråer på sitt nettsted (se Ressurser). Familier i Atlanta, GA, kan for eksempel søke om begge programmene med Atlanta Housing Authority.
betraktninger
Søknad om § 8 og offentlig bolig er like enkelt som å fylle ut papirarbeid og verifisere informasjon som familie størrelse og sammensetning og husstandsinntekt. HUD bruker inntekt som hovedkvalifikator for begge programmene. Leietakere kan søke om offentlig bolig hvis husstandsinntektene ikke overstiger 80 prosent av sitt områdes medianinntekter, ifølge HUDs offentlige boligprogram nettsted. Kapittel 8s cap ligger på 50 prosent av medianen, fra og med 2010.
Geografi
Der en familie søker om boligstøtte. Ved hjelp av Atlanta som et eksempel, kan en familie med fire personer tjene ikke mer enn $ 57.450 årlig for å være berettiget til offentlig bolig og $ 35,900 for seksjon 8, ifølge HUDs 2010 inntektsgrenser. Mindre velstående steder ser disse tallene synke betydelig. For eksempel, i Valdosta, Ga., Faller tallene til henholdsvis $ 38.650 og $ 24.150. På den andre siden av spekteret er 80 prosent av medianinntektene i Nassau-Suffolk, New York metroområdet $ 74.250, mens 50 prosent er $ 51.800.