Prisene på modulære Vs. Stick bygget hjem

Å bygge et nytt hjem er et dyrt selskap. Det er ikke bare kostnaden for materialer og arbeidskraft som driver kostnaden oppover, det er "myke kostnader" som kostnadene for å finansiere byggeprosjektet: lukkekostnader, månedlig interesse, tillatelser og vann- og kloakkavgift. Ta en nærmere titt på "systembygde" boliger hvis du vil spare penger. Når du sammenligner et ferdig hjem, vil du oppdage at "pinnebygget" hjem i forhold til et "system" bygget hjem vil koste mer. Du vil finne "systembygget" (modulbasert) hjem for å være av høyere kvalitet.

Sammenligning av Modular vs Stick Frame Homes

Fabrikk (modulær) bygning

Fabrikk (modulær) bygning er en metode for å bygge et hjem som er raskere, mer effektivt og kostnadseffektivt. Siden orkanen Katrina slo Louisiana og Alabama, har "system" hjemmebygging økt i popularitet og bruk. Denne typen bygning er konstruksjonen av en vegg av gangen, og er ferdig på en fabrikk. Veggene blir deretter bokset og sendt av vanlig transportør til arbeidsstedet.

Hvordan Modular Building Works

Systembygging (modulær) foregår i et klimakontrollert miljø som betyr at det ikke er noen sakte nedturer på grunn av været. Dette faktum alene er pengerbesparende ved at vegger er prebuilt på en rask og effektiv måte. Denne konstruksjonen er utført under streng overvåkning av ingeniører som bruker den nyeste teknologien. Hver vegg er et strukturelt isolert panel ved hjelp av sterkere materialer (2X6 er i stedet for 2X4) med 30 prosent mer isolasjon enn i batting som brukes i byggede boliger. Siden bygningen av veggene er alt de gjør, er det ingen avfall eller feil. Ordrene er inn og ut raske, og når de er bygget på stedet, går byggeprosessen raskere enn for et byggeplass.

Pinnerammebygning

Rammer for de fleste byggede boliger er gjort med 2X4, og generelt er boligen god kvalitet. Det er vanlig at forkledet tre brukes i hjemmet, siden materialene pleier å sitte i været før bruk. Denne kjedet skaper en kurve inne i veggene, og dette skaper kuldepunkter hvor luft kan lekke inn. Dette er ikke energieffektivt og vil koste deg mer for å varme og kjøle hjemmet. Rammeringsprosessen er langsom, og kan komme til fullstendig stopp i dårlig vær. Inntil hjemmet er helt "tørket inn" (innramming ferdigstilt, uten isolasjonskort og mantel installert, vinduer sett og taket er ferdig), kan det være dager hvor det ikke kan gjøres noe arbeid hjemme, men byggeklokkeholderen holder på tikkende.

Kostnadsjämförelser

Kostnader per kvadratmeter for å bygge pinneverkede boliger vil variere sterkt avhengig av staten den befinner seg i, totale kostnader forbundet med alle de myke kostnadene, samt arbeidskraft og karakteren av materialer som brukes. Du kan forvente å betale minst $ 100 eller mer per kvadratmeter, så et 2000 kvadratmeter hjem kan godt koste deg mer enn $ 200.000. Dette inkluderer ikke prisen på land. Sammenligne dette med "systembygget" konstruksjon, som er omtrent 20 prosent mindre, noe som betyr at systemet ditt bygget for samme kvadratfot vil koste deg ca $ 160 000 for å produsere. Årsakene til denne kostnadsreduksjonen er mange. Nasjonale modulære byggfabrikker kjøper tømmer og alt materiale som brukes i bulk, så kostnaden per enhet er mindre.

Men hva med stiler?

Modulære bygninger er ikke premade i et sett, heller ikke de leveres til nettstedet ditt i to boksformede halv enheter. Disse hjemmene kan være alt som er pinne bygget, inkludert alle de to historien stiler med noe eksteriør. Hvis du ser et ferdighjem som ble bygget av strukturisolerte paneler, ville du ikke vite at det ikke var et byggeplass.