Innholdsfortegnelse:
Taxpayer Relief Act ble undertegnet i lov i juni 2006 i Commonwealth of Pennsylvania. Denne bestemmelsen gir bosatt huseiere mulighet til å redusere eiendomsskattforpliktelser gjennom husstøt og gårdsplassutestenging. De fleste innbyggere i Pennsylvania som eier hjemmet de bor i, kvalifiserer for utelukkelse.
Kvalifiserende egenskaper
Enkeltfamilier, boliger og gårdshus er kvalifisert for utelukkelse fra Pennsylvania. Eiendommen må være det faste hjemmet til eieren. Med andre ord, utleieeiendom og eiendommer som bare brukes til næringsliv, kvalifiserer ikke. I tillegg kvalifiserer det faste boligen et hus som eier mer enn ett hjem. Land hvor boligen er bygget betraktes som en del av huset hvis boligen eier også landet.
Skoledistriktene bestemmer
Lokale skoledistrikt bestemmer beløpet for skattefeil. Det er da opp til huseiere å få eiendommen klassifisert som en kvalifisert homestead. Innbyggere bør sjekke med det lokale eiendomsvurderingskontoret for å se hvordan de skal søke i distriktet. For eksempel, i Chester County, sender det lokale skoledistriktet innbyggere et søknad. I Philadelphia, kan innbyggere søke over telefon.
Utelukkelsesbeløp
Alle kvalifiserte huseiere innen samme skatte jurisdiksjon eller skole distrikt får samme ekskluderingsbeløp. Den reduksjonen er basert på medianverdien av alle boliger innenfor jurisdiksjonen. Vurdert verdi refererer til den verdsatte verdien av eiendommen til skattemessige formål. Utelukkelsen kan da være så mye som halvparten av medianverdien. For eksempel, hvis den gjennomsnittlige vurderte verdien av alle hjem i en skattemyndighet er $ 50 000, så kan utelukkelsesbeløpet på eiendomsskattet være opp til $ 25 000 for hver villaeiere.
Hvordan det fungerer
Hvis husstedsutleggelsen ble satt til 25 000 dollar ved det lokale skoledistriktet, ville et hjem verdsatt til $ 100 000 skattes som om eiendommen var verdt $ 75 000. En kvalifisert villaeiere vil spare 25 prosent på eiendomsskatten. Avhengig av bostedssted, kan noen Pennsylvania huseiere spare flere hundre dollar gjennom utelukkelsen. For eiere og småbedriftseiere som bruker en del av en bolig for forretningsformål, må delen av eiendommen som brukes til forretningsformål, vurderes, da dette reduserer hvor mye utelatelse eieren av eiendommen kan kreve.