Innholdsfortegnelse:
Det er mange gode grunner til å leie et privat hjem. I dagens marked, med boliger som mister verdi, har leietakeren ingen nedgang i eiendelverdien. Hvis en leietaker trenger å flytte, kan han gjøre det med minimal vanskelighet. Leietakere får nyte et hjem uten problemer (og bekostning) av store hjemreparasjoner og vedlikehold. Når taket må byttes ut eller kjelleren sprer en lekkasje, vil husseier / utleier måtte få dem faste og betale for reparasjonene. Leietakeren må bare ringe utleier.
Skritt
Velg nabolaget hvor du vil leie. Vurder pendler til jobb, kvalitet på skolene, karakter av nabolaget og andre faktorer.
Skritt
Cruise nabolaget. Noen utleieboliger vil ha et "utleie" tegn på gården.
Skritt
Se etter boligutleie annonser i tradisjonelle klassifiserte medier som lokale aviser, magasiner og annonsører. Sørg også for å sjekke Internett for lokalsamfunnsgrupper, Craigslist og hjemleiligheter.
Skritt
Vær kreativ når du finner andre kilder til leieannonser. For eksempel vil store arbeidsgivere vanligvis tillate ansatte å legge inn rubrikkannonser i nyhetsbrevet til de ansatte. Eiendoms- og eiendomsadministrasjonskontorer vil ha oppføringer, som vil høgskoler og universiteter. Oppslagstavler i dagligvarebutikker, vaskerom, postkontorer, biblioteker og fellesskoler er andre kilder.
Skritt
Gjør en avtale for å inspisere eiendommen og møte utleier. Vær oppmerksom på tegn på at eiendommen ikke har blitt godt vedlikeholdt. En utleier som ikke har plaget seg med å rengjøre grundig før du viser hjemme, for eksempel, vil sannsynligvis være slakk om å svare på din bekymring hvis du skal leie huset.
Skritt
Vær forberedt på å fullføre en leieapplikasjon. Du må gi førerkort, kjøretøyregistrering, personnummer og ansettelses- og leiehistorie for hver person som skal bo i hjemmet. Mange utleiere vil også kreve autorisasjon for en kredittrapport og muligens en bakgrunnskontroll. Bankkontoinformasjon kan også bli forespurt.
Skritt
Les leieavtalen (kortsiktig, måned til måned) eller leiekontrakt (seks måneder eller lengre sikt) nøye før du signerer. Tegn bare hvis du forstår dokumentet og kan overholde det. De fleste stater har lover som beskytter leietakers rettigheter, og leieavtalen bør gjenspeile disse kravene. Be om hvilke endringer du føler er nødvendig. Pass på at avtalen inkluderer skriftlig tillatelse til kjæledyret ditt, for eksempel. Ikke stole på verbale garantier.
Skritt
Hent leietaker forsikring for å beskytte din personlige eiendom i tilfelle brann, flom, tyveri eller skade. Vanligvis er leietakere ikke dekket av utleierens policy.