Innholdsfortegnelse:
Timeshare kontrakter varierer mer enn andre typer fast eiendom. Det er tre hovedtyper av timeshare kontrakter: deeded; rett til bruk eller betalt i sin helhet. Generelt, jo mer du betaler på forhånd, jo mer fleksibilitet er det, bør du komme deg ut av eiendommen. Foreclosures, "siste utvei", varierer fra stat til stat. Husk at timeshare-selskapet ikke vil ha en foreclosure og bruke dette til din fordel.
Skritt
Gjennomgå kontrakten og finn ut hva konsekvensene er når du slutter å betale hovedstol eller vedlikeholdsavgift. Manglende betaling av vedlikeholdsavgifter kan utløse en standard.
Skritt
Se etter tilbakebetaling vilkår. Noen kontrakter vil tillate deg å komme ut av kontrakten i en viss tidsperiode etter kjøpet.
Skritt
Be om en endring. Hvis du kan bevise økonomisk motgang, be om reduksjon i rektor, spesielt hvis forskjellen mellom nåværende eiendomsverdi og lånet er mer enn 80 prosent av lånet. Timeshare selskaper ønsker å unngå foreclosure eller miste eiendommen til konkurs, og de kan være enige om å redusere vedlikeholdsavgifter eller gjøre dem betales hvert annet år.
Skritt
Selg din timeshare. Be din resort å anbefale en megler eller ta kontakt med en på egen hånd. To online markedsplasser er RedWeek.com eller Tug2.net. Hvis etterspørselen er lav, bør du vurdere å leie timeshare til en lavere pris.
Skritt
Spør din resort om å kjøpe tilbake timeshare. Noen skianlegg har tilbakekjøpsprogrammer som vanligvis er omtalt i retten til "første nekteklausul" i kontrakten din.
Skritt
Vent på anropet og bokstaven for siste utvei. Hvis du ikke foretar en betaling, går timeshare inn i foreclosure 3 til 24 måneder senere. Etter din første tapte betaling, vil du motta en samtale fra timeshare resortets samlingsselskap. Du vil også motta informasjon via e-post som forklarer det eksakte beløpet, inkludert sen gebyr og mulighetene for å ta vare på din økonomiske forpliktelse. Samleselskapet kan også rapportere din mislighold til IRS.