Innholdsfortegnelse:
Hvis du eier et hjem, får du en rekke skattelettelser leietakere ikke kan dele. Det betyr ikke at leie kommer uten skattefradrag; den føderale regjeringen og enkelte stater tilbyr leietakerne en sjanse til å trekke noen av deres boliger fra sine inntektsskatter. Den føderale regjeringen tilbyr også et fradrag for leietakere som lider av katastrofale tap eller bruker boliger for virksomhet.
Eiendomsskatt
Hvis leieavtalen din sier at du betaler eiendomsskatten på leieboligen din, vil IRS gi deg mulighet til å trekke det fra din inntektsskatt, forteller eiendomsadvokatens nettsted. Kun eiendomsskatt kommunale avgifter over hele linjen, basert på eiendomsverdi teller; en spesiell vurdering for å bane gaten din eller sette deg i fortau er ikke fradragsberettiget. En vurdering for å opprettholde eller reparere gaten, derimot, ville være et legitimt fradrag.
Leietakerens fradrag
Flere stater, som Indiana, California og Maryland, tilbyr et statlig skattefradrag for å kompensere for effekten av eiendomsskatt på leien din. I California, for eksempel, kan leietakere ta et standardfradrag på sine skatter - $ 60 for en enkelt person i 2011, for eksempel - selv om leien ikke overlater dem ansvar for eiendomsskatt. Indiana i 2011 tilbød et fradrag på $ 3000 eller årets leie, avhengig av hvilket som er mindre.
Hjem Bedrift
Hvis du driver en bedrift ut av hjemmet ditt, kan du kanskje trekke ut noen av boligkostnadene fra bedriftens inntekter, inkludert en prosentandel av leie og verktøy. Hvis du bruker 10 prosent av ditt hjem utelukkende for virksomhet, kan du trekke 10 prosent av tillatte utgifter. Du må oppfylle en rekke krav for å kvalifisere for fradraget, for eksempel at rommet er ditt primære forretningssted, det sentrale kontoret for bedriften din, eller stedet du møter klienter.
Ulovlig tap
Hvis du spesifiserer fradrag, kan du trekke fra tap av personlig eiendom - møbler, elektronikk, klær - på grunn av brann, storm, skipsvrak eller tyveri, sier IRS. Hvis du har forsikring og sender krav på tapet, kan du likevel trekke fra det forsikringen dekker ikke. Du kan imidlertid ikke kreve et fradrag for tapte eller ødelagte penger; Insektskader som klær som er spist av møll eller termitter i møbler; eller plater, briller eller lignende gjenstander som er ødelagt i hverdagen.