Innholdsfortegnelse:
Selge land i et urolig marked er utfordrende. Selge land raskt er enda mer utfordrende. Selv om det bare tar en kjøper til å kjøpe et enkelt fast eiendom å finne en klar, villig og i stand til kjøperen ikke alltid er lett. Land selgere må ha tak i det nåværende markedet og også kunne frigjøre seg følelsesmessig fra sine eiendommer for å gjøre det som er nødvendig for å generere et raskt salg.
Fast Land Salg Strategier
Skritt
Evaluer de lokale markedsforholdene for land som ligner din. Prissetting ditt land riktig er en nøkkel i å selge den raskt. Men før du kan prise landet ditt, trenger du en objektiv forståelse av hva som har vært å selge de siste seks månedene, samt hvordan landet ditt sammenligner.
Skritt
Underpriss ditt land og sett prisen under det nåværende gjennomsnittet av det siste salget. Denne strategien er forskjellig fra prising av landet ditt i henhold til dagens markedsnivå. Eiendom selgere kan sette enhver pris på eiendommer de ønsker, hvis de eier det gratis og klart. Hvis du i de siste seks månedene har solgt i gjennomsnitt 50 000 dollar, men nåværende oppføringer er på 75 000 dollar, vil oppføringen din under $ 50 000 bidra til å generere et raskere salg enn å notere det på $ 60 000.
Skritt
Tilbyr å finansiere kjøp av ditt land. En vanskelighet kjøpere opplever når du kjøper land, er å skaffe finansiering. Å tilby selger-båret finansiering for landet ditt vil skape et større utvalg av potensielle kjøpere.
Skritt
Vurder å finansiere kjøpere med liten eller ingen forskuddsbetaling også. Hvis en kjøper har råd til de månedlige finansieringsutbetalingene, men ikke har nok til en stor forskuddsbetaling, bør du vurdere å tilby finansiering sammen med en minimal forskuddsbetaling.
Skritt
Kontakt potensielle land kjøpere direkte for å se om de er interessert i din eiendom. Naboer eller entreprenører som bygger hus i området, kan være potensielle potensielle kjøpere for landet ditt.
Skritt
Liste ditt land med en eiendomsmegler som spesialiserer seg på salg av land. Tilbyr å betale megleren en større provisjon hvis landet ditt selger innen en bestemt tidsramme.Større provisjoner gir incentiver til eiendomsmeglere til å bevege seg raskt og legge ekstra arbeid på markedsføring og salg av landet ditt så raskt som mulig.