Kan fullmakt signere leieavtale?

Hvis du vil tillate noen andre å inngå avtaler på dine vegne, kan du gi den personen en fullmakt. Fullmakter kan bare gis ved skriving, men de kan inneholde retten til å inngå leieavtaler på vegne av stipendiaten. Fullmakt lover er statsspesifikke, så snakk med en advokat i din stat for råd om hvordan du bruker en fullmakt i din stat.

Alle stater tillater folk å bruke fullmakter.

Krav til fullmakt

En fullmakt eksisterer mellom tre hovedpartier: Den som gir makten, kalt en rektor, personen eller organisasjonen som mottar makten, kaller agenten eller advokaten faktisk, og tredjeparter med hvem agenten samhandler på vegne av rektor. Alle fullmakter skal oppfylle de lovkravene i statene der de er opprettet før agenten kan lovlig handle på vegne av rektor.

Powers

Ikke alle fullmakter gir advokaten faktisk rett til å inngå leieavtaler på vegne av rektor. En generell fullmakt, den bredeste typen tilgjengelig, tillater agenten rett til å gjøre alt som rektor kan gjøre, inkludert retten til å inngå en leieavtale. Fullmakter kan også være mye mer begrenset. For eksempel kan rektor gi en fullmektig utelukkende med det formål å inngå leieavtale. Begrensningene som er plassert på advokat faktisk er helt opp til rektor og vilkårene for fullmakt.

tilbakekall

Rektor har rett til å si opp myndighetens myndighet når som helst. Også agentens evne til å inngå noen avtale, avsluttes automatisk ved hovedstolens død. Det avsluttes også dersom fullmakt ikke er gjort varig. En uhyrbar fullmakt slutter så snart rektor blir ute av stand til å tilbakekalle makten, for eksempel når han blir syk. En varig fullmakt slutter ikke på rektorens manglende evne, og agenten kan fortsette å inngå avtaler før hans makt ellers blir avsluttet.

filing

Generelt trenger ikke fullmakter å være registrert hos en statlig eller lokal myndighet. Imidlertid må fullmakter som brukes eller skal brukes til å tillate en agent rett til å formidle eiendom eller interesser i fast eiendom, på vegne av rektor, generelt trenger å bli registrert. Generelt kan agenten som ønsker å formidle eiendomsinteresser bare gjøre det dersom fullmakt er innlevert med fylkeskommunen om gjerninger i fylket der eiendommen er lokalisert.