Innholdsfortegnelse:
I motsetning til å kjøpe eller selge et fast eiendom, er overføring av fast eiendom en ganske enkel prosedyre som krever noen få juridiske dokumenter, samt betaling av eiendomsskatt. Faktisk krever overføring av eiendom i Sør-Carolina, så vel som de fleste andre stater, bare den juridiske eierens underskrift på tittelen og en generell garantisak for å formidle eierskap av eiendommen fra den ene eieren til den andre. Du burde ha mottatt en garantisak når du opprinnelig kjøpte (eller mottok) eiendommen; For å overføre eierskap, må du bare sende en annen til staten for å vise at du ikke lenger vil være den juridiske eieren av eiendommen.
Skritt
Se gjennom eiendommens tittel for å se hvem som er offisielt oppført på den. Hvis navnet ditt alene er oppført på eiendommen, kan du overføre eiendommen uten problemer. Hvis du deler eiendommens tittel med andre, trenger du deres samtykke - i signatur - for å overføre eiendommen.
Skritt
Skriv tittelen over til den nye eieren på stedet som er notert. Eiendomstitler inneholder mellomrom hvor den nåværende eieren av eiendommen kan indikere overføring til en annen eier ved underskrift. Du og den nye eieren må signere og date tittelen på de angitte stedene for å fullføre overføringen lovlig. Hvis du noen gang har solgt en bil, er prosessen like: På baksiden av tittelen er det et sted for deg og den nye eieren å logge på for overføring av tittelen. Det vil være opp til den nye eieren å sende denne tittelen til staten for å søke om en ny tittel.
Skritt
Fullfør en generell garanti gjerning for å vise overføring av eierskap fra deg til en annen. Gjerningen krever at du oppgir følgende opplysninger: Den offisielle verdien av eiendommen (som angitt på eiendomsskatten din) Ditt navn og navnet på den nye eieren plasseringen av eiendommen (by og fylke) og en beskrivelse av den (sjekk skatteposter igjen); signaturer fra deg og den nye eieren og notarisering.
Skritt
Betal eiendomsoverføringsskatten som oppkrævet i South Carolina.