Innholdsfortegnelse:
US Department of Housing and Urban Development, eller HUD, gir rimelige boligalternativer for eldre på en fast inntekt. Disse programmene subsidierer en del av leien for å gjøre det rimeligere og tillate eldre å opprettholde en uavhengig livsstil. Søkere må oppfylle HUD krav for å kunne motta hjelp. En søknad må fylles ut og sendes til programleder for seniorboliger. Hun er ansvarlig for å bestemme søkerens kvalifisering.
Alderkrav
HUD krever at husholder er 62 år eller eldre for å bo i et eldre samfunn. Søkeren må oppgi et fødselsattest eller legitimasjonskort for å verifisere sin alder. Det er imidlertid et unntak fra alderskravet. Noen eldre lokalsamfunn er pålagt å begrense en prosentandel av leieinnretningene til funksjonshemmede. Hvis en søker er deaktivert, men ikke er 62 år eller eldre, kan han fortsatt være berettiget til å skaffe seg bolig.
Inntektsgrense nivå
Søkere til eldre boliger må oppfylle krav til inntektsnivå for å være berettiget til hjelp. HUD krever at boligadministratorer foretrekker husholdninger som ligger på eller under det ekstremt lave inntektsnivået, eller 30 prosent av områdets medianinntekter. Søkere i denne inntektsrammen vil ha prioritet over husholdninger som har høyere inntekt. Noen søkere vil aldri kvalifisere for hjelp, siden deres inntekt kan overstige programmets grense. HUD publiserer inntektsgrensene på årsbasis.
Bakgrunnsundersøkelse
HUD krever at søkeren blir screenet for narkotikarelatert kriminell aktivitet og livstidsregistrering av seksuelle overgrep. Boligprogramforvaltere er pålagt å avvise søkere som har disse på deres poster, og også de som har blitt utsatt fra føderale boliger for narkotikarelatert aktivitet innen tre år før søknaden sendes inn. HUD krever også at hjelp kun gis til amerikanske statsborgere eller kvalifiserte utenborgere. Hvis et medlem av husstanden ikke oppfyller statsborgerskapskrav, vil støtten bli prorated for å dekke bare de som er kvalifisert.
Leieavgifter
HUD senior boligboere kan bare bli belastet 30 prosent av inntektene deres til leie. Den resterende delen av leie er dekket av HUD-støtten. Inntekten beregnes ved årliggjøring av månedlig inntekt og justering av kvoter. Senior husholdninger er berettiget til å motta en eldre godtgjørelse på $ 400, i tillegg til en godtgjørelse for uopptjente medisinske utgifter. Når alle kvotene er trukket, bestemmer 30 prosent av den justerte inntekt leietakerens månedlige leiebeløp.