Slik beregner du utviklerkostnader

En utviklerens gebyr er kompensasjon for utviklerens tid og for å ta risikoen for å utvikle et kommersielt eller boligbyggingsprosjekt. Det er mange variabler som bestemmer den nøyaktige mengden av avgiften. Hvis du ikke vet nøyaktig avgiften, kan du anslå det, idet du tar hensyn til størrelsen, risikoen og totalprisen til prosjektet. Vurder også utviklerens interesse for eiendommen. For eksempel, hvis utvikleren vil hjelpe til med å administrere eiendommen og vil tjene penger på det, vil dette redusere avgiften. Gebyret er en prosentandel av den totale kostnaden for utvikling. Du kan bruke denne metoden til å estimere dollarbeløpet.

En utvikler designer, styrer og tar en finansiell risiko for å utvikle eiendom.

Skritt

Konverter utviklerens gebyrprosent til desimalformat. For eksempel, hvis gebyret er 5 prosent, ville du ha en prosentandel på.05.

Skritt

Beregn prosjektets totale kostnad. Dette inkluderer alt arbeidskraft, kostnaden for land, materialer og tid. Hvis du er usikker, ta kontakt med utvikleren.

Skritt

Multipliser den totale utviklingskostnaden med prosentandelen i desimalform. Hvis for eksempel utviklingsprisen er $ 500 000 og utviklerens gebyr er 5 prosent, vil din ligning være 500 000 x.05.

Skritt

Dobbeltklikk multiplikasjonen din. Resultatet av å multiplisere den totale utviklingsprisen med prosentandelen i desimalform er utviklerens gebyr i dollar. For eksempel 500.000 x.05 = 25.000. Utviklerens gebyr er $ 25.000.