Innholdsfortegnelse:
En boliglån søknad, mer vanlig kalt en boliglån søknad, er et spesialisert dokument som hver utlåner krever sine låntakere å fullføre. Ved hjelp av informasjonen i søknaden, bygger en boliglåner en fil som vil bli undersøkt og deretter til slutt godkjent eller godkjent for finansiering. En boliglåns låneres eiendeler og gjeld er to hovedkomponenter av enhver boliglånsansøkning.
Hjemslånsaktiver
Boliglån långivere krever generelt at deres låntakere fyller ut et skjema utgitt av Federal National Mortgage Association: Uniform Residential Loan Application, vanligvis kalt Fannie Mae Form 1003. Lånselskap søkere må oppgi sine eiendeler og gjeld i seksjon VI i skjemaet. Eiendeler inkludert for boliglån formål inkluderer eventuelle forskuddsbetaling, kontant penger, sjekke og sparekontoer, og aksjer og obligasjoner. Fast eiendom, biler, pensjonskontosaldoer og nettoverdi av en bedrift kan også regnes som eiendeler på en boliglånsansøkning.
Hjemslånsforpliktelser
Forpliktelser som er notert på Fannie Mae Form 1003, inkluderer alle månedlige låneutbetalinger, nåværende boliglån, underholdsbidrag, og støtte til barn eller vedlikehold. Arbeidsrelaterte utgifter, som for barnepass og fagforeninger, regnes også som forpliktelser på skjemaet. På bolig- eller boliglånsforetak trekkes gjeld fra eiendeler for å bestemme nettoverdien for utlåns godkjenning eller mislighold.