Innholdsfortegnelse:
Du kan bli overrasket, men ingen statsregering samler eiendomsskatter direkte knyttet til eiendomsverdier. Når det gjelder å beskatte eiendom, må du se på lokalt nivå, som fylker, byer, skoleområder, brann- og transportdistrikter. Folk i enkelte lokaliteter gjør flere årlige utbetalinger for skatter basert på eiendomsmegling, men i henhold til en vurdering av eiendomsskatt som er oppfylt av pensjonsalderenes informasjonssenter, tilbyr nesten alle stater eldre en form for lettelse. Å få den beste fordelen over eiendomsskatter, er derfor et spørsmål om å velge et lokalt område med lav skattesats i en stat som tilbyr tilleggsavgift.
Grunnleggende eiendomsskatt
Hvis du starter med de laveste eiendomsskattene som er samlet, skiller noen få stater seg ut. Alabama er rangert som å ha den laveste median eiendomsskatten samlet i 2006, på bare 328 dollar, ifølge Top Retirements. Alaska har bare 25 kommuner i staten som tar opp eiendomsskatt, ifølge pensjonsoppholdsinformasjonen, men fra 2009 rangerte Skattestiftelsen Louisiana som staten med den laveste eiendomsskatten på eierboliger, rangert etter skatt som en prosentandel av hjemmeverdi. Faktisk, av fylkene med de laveste skattene på eierboliger i Amerika, var åtte av 10 lokalisert i Louisiana. Selvfølgelig kalles fylkene sogne i Louisiana.
Eiendomsskatt
Stater tilbyr eiendomsskattelettelser til eldre på en rekke måter, men de tre vanligste metodene er eiendomsskattenes utsettelsesprogrammer, kretsbryterprogrammer og fritak for fritid, eller kredittprogrammer. Tjuefire stater og District of Columbia tilbyr eiendomsskatt utsatt programmer for senior huseiere som kvalifiserer. Alderen for kvalifisering varierer, fra 62 i California, Georgia og Oregon til 70 år i Arizona, South Dakota og Florida. Skatt er utsatt så lenge husseieren eier eiendommen og blir da betalt fra inntektene dersom hjemmet selges under eierens liv eller når eieren dør.
Kretsbrytere
Hvis du er en pensjonist med lav inntekt, vil 18 stater vurdere din evne til å betale eiendomsskatten og tilby en pause kjent som en "eiendomsskatt bryter" til de som kvalifiserer. Denne skattepause beskytter lavinntektseierne med en økning i eiendomsskatt etter en økning i eiendomsverdiene. Av disse statene tilbyr bare åtte eiendomsskatt bryteren eksklusivt til pensjonister og funksjonshemmede.
Homestead-fritak
Homestead unntakslover er utformet for å beskytte en primærbolig for en person. Loven hindrer et tvunget salg av hjemmet for å møte kravene fra kreditorer, gi ly for en overlevende ektefelle og gi en eiendomsskattfritak. Homestead lover varierer fra en stat til en annen, men ifølge en undersøkelse publisert av U.S. Legal Forms, tilbyr bare New Jersey, Pennsylvania, South Carolina og Delaware ingen form for fritak eller skattekredittprogram.