Innholdsfortegnelse:
Federal Housing Administration har utstedt rehabilitering, eller rehabilitering, lån siden 1961. Lånene finansierer slike prosjekter som å legge til ekstra rom til et hjem eller oppdatere et bad eller et kjøkken.
Banklån
Noen rehabiliteringslån gjør det mulig for kvalifiserte huseiere å utnytte egenkapitalen de har i hjemmet for å tilføre verdi til hjemmet gjennom ekstra rom, renoveringer eller landskapsarbeid. Konvensjonelle lån er tilgjengelige for kvalifiserte huseiere som har råd til en forskuddsbetaling.
Statslån
Lån som FHA 203k-lånet og Fannie Mae HomeStyle-lånene støttes av den føderale regjeringen og har sine egne spesifikke retningslinjer (se Ressurser).
Kombinasjonslån
Et hus kan bruke både et konvensjonelt lån og et statsstøttet renoveringslån for å kjøpe et nødt hjem og renovere det. Disse kombinasjonslånene vurderer både boligens nåværende verdi og den estimerte verdien av boligen etter renoveringen, og den forskjellen tjener som egenkapital.
Krav
Alle typer rehabiliteringslån krever kredittkontroll, inntektsverifisering og en vurdering av hjemmet. Oppussingen som planlegges må legge til verdi i hjemmet. For FHA 203k lån må du begynne med en utelukket og / eller forstyrret eiendom for å kvalifisere.
Advarsel
Gjør din forskning før du kjøper eiendommer som trenger renovering, og før du ansetter en entreprenør for å fullføre den. Også søke om rehab lån gjennom troverdige finansinstitusjoner, som banker og kjente boligforetak, for å unngå mulige svindel.