Innholdsfortegnelse:
Når du kjøper eiendom, er det viktig å vite at du har fri og klar eierskap. Under prosessen kan du høre vilkårene tittelforsikring og tittelsøk på et tidspunkt. Mens disse vilkårene både omhandler eierskapsretten til et stykke eiendom, er de forskjellige.
Betydning
Både en tittelsøk og tittelforsikring er nøkkelen når du kjøper eiendom. En tittelsøk innebærer å få detaljert informasjon om et stykke eiendom og dets nåværende eiere. Søket ser på alle eiere tilbake til når eiendommen opprinnelig ble hevdet. Dette hjelper deg med å vite om det er noen problemer eller problemer med eiendomsretten til eiendommen før du kjøper. Tittelforsikring betyr at du kan ha fri og klar eierskap av eiendommen.
Prosess og produkt
Den største forskjellen mellom de to betingelsene er at man er en prosess mens den andre er et produkt. Et tittelsøk er en prosess som et tittelfirma går gjennom for å se om det er noen beløp på eiendommen. Når tittelfirmaet går gjennom søket, kan det da tilby en forsikring til kjøperen av eiendommen. Denne policyen bidrar til å sikre sine rettigheter til eiendommen.
fordeler
Den største fordelen med begge er at de bidrar til å beskytte dine rettigheter når du kjøper eiendom. Når du tillater tittelfirmaet å gjennomgå et søk på eiendommen din, kan det ofte varsle deg om potensielle problemer. Dette kan hjelpe deg med å unngå å miste penger. Fordelen med tittelforsikring er at den kan gi deg trygghet når du kjøper eiendom. Du trenger ikke å bekymre deg for å miste eiendom til en tidligere eier eller til en lien av noe slag.
dekning
Tittelforsikring kan gi deg dekning for en rekke scenarier. Hvis en tidligere eier av eiendommen bringer en søksmål mot deg etter at du har kjøpt eiendommen, vil tittelforsikringsselskapet komme inn og hjelpe deg. Hvis det er noen pant eller beløp på tittelen som hindrer deg i å ta eierskap, vil tittelfirmaet refundere deg for mengden av retningslinjene dine.
Advarsel
Selv om du kjøper tittelforsikring, betyr det ikke nødvendigvis mangel på problemer knyttet til eierskap av eiendom. For eksempel, hvis det er fastslått at eiendommen du kjøpte tilhørte noen andre, kan dine eierskapsrettigheter bli utelukket. I så fall kan du få refundert fra forsikringsselskapet, men du vil ikke nødvendigvis kunne fortsette å eie eiendommen.