Innholdsfortegnelse:
Å kjøpe ditt nye hus på en husauksjon kan resultere i den store avtalen du har håpet å finne. Auksjonsskilte som er plassert i gården, angir vanligvis dato og klokkeslett for auksjonen, samt dato og klokkeslett før auksjonen når huset vil være åpent for visning. Du kan også se mindre skilt i hver ende av veien som sier "auksjon" med piler som peker mot huset. Hvis du er seriøs om å kjøpe et auksjonshus, eller bare ønsker å gjøre leksene dine først, ring området auksjonister og be om å bli plassert på deres mailingliste. Du vil motta detaljerte flyger, i god tid før kommende husauksjoner. Merknader legges vanligvis inn i lokale aviser omtrent en uke i forveien.
Identifiser Hus Auksjoner
Delta i en husauksjon
Kom inn på husauksjonen minst 30 minutter før det er planlagt å begynne hvis du har tenkt å by på huset. Du må vise din identifikasjon og motta et budgivernummer. Tillat auksjonarius å slippe prisen så lavt som mulig før du starter budgivningen. For å heve eller godta et beløp som auksjonslederen ringer ut, løft tallet høyt inn i luften. Vet på forhånd hva ditt høye bud vil være slik at du kan unngå å bli fanget opp i dramaet med budgivning og betale mer enn du har råd til. Husk at høybudgiveren, den som vinner auksjonen, må legge til 10 prosent i budet for å betale auksjonarius. Legge til provisjon til totalpris har blitt vanlig praksis i husauksjoner. For eksempel, hvis vinnende budet er $ 100 000, vil vinneren faktisk skylde 110 000 dollar for å dekke kommisjonen. Et sett beløp, vanligvis 10 prosent til 20 prosent skyldes ved avslutningen av auksjonen fra høybudet.
Finansiering
Snakk med din utlåner flere dager før du går til en hushandling for å ordne finansiering hvis du er seriøs om å kjøpe det aukserte huset. Dette vil fortelle deg på forhånd det meste du kan by på auksjonen. Din utlåner kan komme gjennom hjemmet under et av de åpne husene for å bekrefte verdien for deg. Du må vanligvis legge ned ca 10 prosent ved auksjonen, og betale balansen i sin helhet innen 30 dager, selv om disse kan variere, så les husauksjonen eller spør auksjonsledere. Som med ethvert hjem kjøp, vil du delta på en avslutning sannsynligvis i ca 30 dager. Denne perioden tillater tittelarbeid og finansiering. Du kan be om umiddelbar besittelse ved avslutning, eller du kan få tilgang etter auksjonen dersom huset er ledig.