Innholdsfortegnelse:
Skritt
Lag en liste over adressene til huset / husene du elsker i ditt område, og hør til ditt lokale assessorkontor. Så lenge du har gateadressen, er det offentlig informasjon hva eiendomsskatten er og kontaktinformasjonen til eieren (mye av denne informasjonen er også online fra nettsteder som Zillow.com, men det er ikke alltid like nøyaktig som data fra Assessors kontor)
Skritt
Når du har kontaktinformasjonen for eierne, gjør du et Google-søk på eierens navn. Ofte kan du lære om hva de nåværende eierne gjør for å leve, hvilket firma de jobber for, etc.
Skritt
Gjør nå et Google-søk på gateadressen. Ikke bare vil dette føre deg til et kart over eiendommen, men du kan se koblinger til eiendomsmegleroppføringer for eiendommen (en gang eiendomsmeglere tar ikke ned sine oppføringer fra deres personlige nettsteder). Moeover, et Google-søk på adressen kan avdekke nevnt av den eiendommen i "møte minutter" av lokale myndigheter og sonering styremøter.
Skritt
Nå som du er bevæpnet med litt bakgrunnsinformasjon om eieren og eiendommen, begynne å lage et håndskrevet brev til eieren. Gi dem beskjed om at du alltid har beundret sitt hjem og at mens du vet at huset ikke er til salgs, bør de noen gang ønske å selge …. du er interessert.
Skritt
Flere og flere velger å selge sine hus "For Sale By Owner" (eller ved hjelp av eiendomsadvokater) for å unngå eiendomsmegler provisjoner. I brevet må du sørge for at eierne vet at du er åpen for å jobbe direkte med dem for å redusere kostnadene forbundet med å selge eiendommen. Mange frykter de store "kostnadene" sammenliknet med å selge et hjem, jo mer du kan bidra til å redusere disse kostnadene, desto mer tiltalende er du som kjøper.
Skritt
Beskriv i brevet hva med hjemmet du finner mest tiltalende. Glem aldri at folk liker å høre at de har god smak.
Skritt
Empahsize at interessen din er ekte, og at du er villig til å diskutere en rekke måter å strukturere en avtale som fungerer for begge parter. Folk bestemmer seg for å selge eiendommer av mange grunner: flytting, nedsettelse, skilsmisse, etc. Dette er alle viktige livsforandrende hendelser, og hvis du har uttrykt interesse i hjemmet før en slik begivenhet oppstår, kan du være det perfekte stedet i det perfekte tid.