Innholdsfortegnelse:
Kontrakter innebærer en lovlig utveksling av løfter for å fullføre en handling, møte vilkår eller fullføre en avtale. Partene bryter en kontrakt når personen ikke utfører de oppgaver som er tildelt av avtalen, men døden gjør utøvelsen av pliktene umulig. Mens døden tømmer mange kontrakter, er det omstendigheter der en kontrakt forblir i kraft, selv når en av partene i avtalen dør.
Kontraktelementer
En gyldig kontrakt har nøkkelelementer, inkludert løftet om å gjøre en handling og en formell aksept av tilbudet. Kontrakten krever også en vurdering, også kalt en induksjon, for å fullføre handlingen. Noen stater krever et skriftlig dokument og andre tillater en muntlig kontrakt for gyldige kontraktavtaler. Andre nødvendige kontraktselementer, inkludert kapasitet til kontrakt og kontraktens lovlighet, forbyder kontrakter som er gjort av personer uten at rettsparten skal forplikte seg til handlingen. For eksempel kan en ikke-eier ikke selge en annen persons bil. Handlingen må heller ikke bryte loven eller kontrakten er ugyldig. Barrierer for å fullføre kontrakten inkluderer tilbakekalling av kontrakten, signering av kontrakt med tvetydige betingelser, mangel på formelle detaljer i kontrakten og uførhet eller død av den som tilbyr kontrakten.
Ugyldige kontrakter
Føderale, statlige og lokale lover tømmer vanligvis en kontrakt når noen av prinsippene signerer dør. Det er imidlertid unntak fra den generelle regelen om å ugyldiggjøre kontrakter når partiet i avtalen dør. En kontrakt med muligheten for å ugyldiggjøre avtalen med en fests død kvalifiserer som en ugyldig kontrakt, og noen stater mandat andre kontraktsdeltakere eller mottakeren av kontrakten arkiverer en rettslig handling for å offisielt ugyldiggjøre kontrakten for avtaler.
Vil Betingelser
Visse forhold som er spesifisert i en persons vil skape en kontraktsforpliktelse, selv etter at personen dør. En donasjon eller begavelse betalt over tid, for eksempel, skape en kontrakt etter døden når kontrakten spesifiserer at donasjonen fortsetter fra boet etter døden. Andre kontrakter for donasjoner etter døden inkluderer veldedige og samle-veldedige tillit, hvor folk låner personlige midler til bruk av ideelle organisasjoner i løpet av deres levetid. Disse midlene konverterer deretter til gaver til ideell organisasjon på giverens død.
Gyldige Escrows
Escrowkontrakter signert for å kjøpe eller selge eiendommer går vanligvis ikke til å lukke på grunn av en kontrakts underskriveres død. Når en kjøper signerer innkjøpsavtalen og signerer også de offisielle skjulingsdokumenter og eventuelle gjeldsbrevpapirer, har selger en lovlig kontrakt for å tvinge eiendommen til å lukke sperren. Kjøperens arvinger må da håndtere eiendommen som en del av dødsboet og fjerne navnet på den avdøde fra den offisielle eiendomsnavnet før han registrerer den nye eieren. Fylkesregistratoren eller vurdereren håndterer vanligvis denne prosedyren eller saksøksretten i transaksjoner som benytter retten til å bosette en eiendom.
Felles Kontrakter
Eventuelle kontrakter signert av den avdøde og en annen levende person fortsetter å være i kraft etter medtegners død. Dette inkluderer boliglån på fast eiendom der mer enn en låner aksepterer ansvaret for lånet. Medundertegnene må kontakte fylkeskommunistene for å overføre eierskap på eiendommen og også gi utlåner beskjed om å få offisielt papirarbeid til fil for å fjerne navnet på den avdøde fra lånet. Dokumentasjonen som kreves av långiverne og fylkeskommunene varierer, men vanligvis må medundertaker dokumentere dødsfallet med et offisielt dødsattest.