Innholdsfortegnelse:
Å finne et hjem og søke boliglån er ofte en komplisert og mangesidig oppgave. Du må først finne en utlåner eller megler som vil jobbe med deg, så gå gjennom en intens evaluering for å få en endelig godkjenning. Et problem som du bør vurdere under denne prosessen, er effekten av å ha avhengige på boliglånsansøkningen din.
Søknad om et boliglån
For å søke om boliglån må søkere fylle ut et Form 1003 Uniform Residential Loan Application. Hovedformålet med Form 1003 er å vurdere søkerens kredittverdighet og inntekt. Skjemaet stiller spørsmål om eiendommen du ønsker å kjøpe, din inntekt og andre eiendeler av verdi. Det ber også informasjon om låner og medlånerens gjeld og andre utgifter.
Hvem er en avhengig?
En avhengighet er en person som låner støtter økonomisk. I de fleste tilfeller er den avhengige et medlem av boliglånsansøkerens husholdning, med visse unntak, for eksempel en student som bor på campus, men blir fullt støttet av foreldrene sine. I mange tilfeller kan en søker bruke antall pårørende som er oppført på den siste avkastningen som en retningslinje når du fyller ut et boliglånsansøk.
Ektefelle som medlønner
Vanligvis betraktes en ektefelle som en avhengig av den primære låner. Ektefellen kan bli notert på boliglånsansøkningen som medlønner eller bare som avhengige. Hvis ektefellen er medlåner, vil han definitivt få effekt på om låneansøgningen er godkjent. Långiveren må vurdere den medlønte ektefellens kreditthistorie og inntekt i tillegg til den primære lånerens informasjon for å ta en endelig avgjørelse om lånet skal forlenges.
Andre avhengigeffekter
Når en søker har andre avhengige i hans husstand, for eksempel barn eller ektefelle som ikke er medlåner, må han også gjøre rede for dem på Form 1003. I avsnittet "Lånerinformasjon" søker boliglånsinstituttet informasjon om det totale antall pårørende, inkludert barn og andre fester som mottar støtte fra låntakeren. Å ha avhengige kan påvirke søknaden, ved at hypotekslånet kan vurdere tilleggskostnaden ved å støtte disse personene når man vurderer lånerens økonomiske situasjon.