Innholdsfortegnelse:
For mange innbefatter realiseringen av den amerikanske drømmen å bygge et tilpasset hus på et spesifikt valgt stykke land. Før du planlegger ditt drømmehus, må du skaffe landet det det skal sitte på. Noen långivere tilbyr kreative midler for å skaffe et lån, inkludert lån uten penger. Det er imidlertid avgjørende å jobbe med en utlåner som har spesiell erfaring med landinnkjøp, ettersom ikke alle boliglånspersonell er kjent med de unike problemene som følger med landskjøp.
Skritt
Bestem mengden av land du vil kjøpe. Merk at for et lån uten penger ned, er det viktig å være konservativ. Mengden penger du låner er direkte relatert til størrelsen og plasseringen av partiet ditt. Forskning området, slik at du kan nærme deg utlåner med alternativer.
Skritt
Undersøk din kredittrapport, en gratis versjon som er tilgjengelig for deg hvert år. Bruk pålitelige nettsteder. Identifiser eventuelle potensielle røde flagg i rapporten, inkludert sen gebyrer, vurderinger eller annen negativ informasjon. Vær forberedt med bevis på at du har betalt forsinkede avgifter og utbedrede vurderinger. En meget god kredittvurdering (700 og høyere) kan være nødvendig for et lån av denne typen.
Skritt
Gjør din forskning. Vurder å begynne på banken der du vanligvis gjør forretninger. Selv om det ikke kan hjelpe deg, kan det kanskje henvise deg til en utlåner som tilbyr byggelån. Enkelte långivere tilbyr ikke bare landlån, så du må kanskje undersøke. Be om kundehenvisninger og se på forretningspraksis gjennom Better Business Bureau. Hold deg borte fra långivere som har negative rapporter. Søk på minst tre långivere og la dem konkurrere om virksomheten din.
Skritt
Gi bevis for din inntekt og eiendeler. Utlåner må vite at du vil gjøre alt i din makt for å være trofast mot lånet. Adress negativ låneforhold med en lånsjef. Bevis at eventuelle eiendeler du har, vil hjelpe deg med å oppfylle lånekrav, bør du treffe vanskelige tider.
Skritt
Velg riktig lån. Forvente å se høyere renter og avgifter med et ikke-pengene-ned lån. Hvis långivere ikke vil tilby et betydelig nok lån, eller tilby lånet til en uoverkommelig rente, kan det være å foretrekke å vente et år eller to eller undersøke andre långivere. Det er mulig at lånevilkårene vil forbedre seg over tid, og den tiden vil gjøre det mulig for deg å spare penger for en forskuddsbetaling.