Innholdsfortegnelse:
I slutten av 1800-tallet og tidlig på 1900-tallet oppmuntret USAs regjering vestlig bosetting ved å tilby gratis land til alle som ville bo på landet og forbedre den. Disse hjemmene bidro til å fylle vestlige stater. Federal Land Policy Act fra 1976 opphevet homesteading programmet og avsluttet æra med gratis statsland. I dag når folk snakker om homesteading, betyr de vanligvis å bygge et hjem hvor de kan leve selvforsynt. Hvis landet er billig, så mye bedre. Du kan finne ditt land for homesteading hvis du er villig til å sette inn tid og krefter, og vente på riktig avtale å komme med.
Skritt
Begrens ditt valg til et bestemt område i landet. Hvis du har tenkt å hage eller heve husdyr, bør du vurdere klimaet og høysesongen og hvilken type avlinger du kan forvente å øke. Hvis du vil bo i nærheten av familien, legg det på listen over kriterier. Søk på nettet for en levekalkulator for å sammenligne levekostnadene på forskjellige steder. Se på jobbmuligheter også. De fleste homesteaders må jobbe minst deltid for å støtte sine hjem.
Skritt
Undersøk din økonomi og avgjøre hvor mye du kan betale for din nye hjemsted. Husk å faktor i å flytte kostnader og penger for å gjøre forbedringer på eiendommen. Hvis du ikke har nok penger til å betale for eiendommen, beregne hvor mye av en forskuddsbetaling og hvor mye månedlig betaling du har råd til.
Skritt
Forskning lokal restriksjoner, forordninger og lover i området der du er interessert i å kjøpe en eiendom. Hvis du har tenkt å hevde husdyr, vil du være sikker på at slike aktiviteter er tillatt. Bestem om vann er tilgjengelig i området, eller hvis du kan bore en brønn eller bygge en cistern. For eksempel forbyr Colorado loven å samle regnvann i et regnfat eller en cistern. Noen områder har ikke drikkevann. Noen krever vannhårdhetsreduksjon infrastruktur. Vær sikker på om vann og andre verktøy før du kjøper.
Skritt
Søk eiendomsoppføringer i din foretrukne lokalitet. Dette kan ikke slå opp eiendommer i prisklasse, men det vil gi deg en ide om hva som er tilgjengelig og hvilke egenskaper som selger for. Kontakt en eiendomsmegler som spesialiserer seg på gårdshus. Spør om foreclosures og kortsalg, også. Abonner på lokalpapiret og studer eiendomsfortegnelsene der.
Skritt
Sjekk oppføringer på eBay for land i ditt foretrukne område. Se etter oppføringer uten reservepris, noe som betyr at høyeste budgiver vil vinne landet, uansett hvor lavt budet er. Les noteringen nøye og noter eventuelle tilleggsavgifter, for eksempel tittelregistrering eller dokumentasjonsavgifter, som vanligvis ikke overstiger et par hundre dollar. Finn ut nøyaktig detaljbeskrivelsen, og undersøk partiet. Besøk området om mulig, men vet at Google Maps og County Tax Assessor kan gi mer informasjon om landet. Bestem om landet er tilgjengelig på veien, og hvis noen verktøy er tilgjengelige. Still spørsmål fra selgeren før du legger budet ditt.
Skritt
Søk fylkeskattegister for eiendom eid av personer som bor utenfor staten. Du kan søke mange skattemessige på nettet. Skriv et brev til eieren av eiendommer som interesserer deg og gjøre et tilbud om å kjøpe landet. Mange ganger har ikke-statlige eiere av uutviklet eiendom arvet eiendommen og ville underholde et tilbud om å kjøpe eiendommen.
Skritt
Legg inn en annonse i det lokale papiret hvor du vil avgjøre. Beskriv hvilken type eiendom du leter etter, og hvor mye du har råd til å betale. Se om du får svar. Du kan også foreslå en leie-til-egen avtale. En selger hvis eiendom har vært på markedet for en stund, kan ta deg opp på tilbudet.