Innholdsfortegnelse:
Hvis du ønsker å tjene passiv inntekt, eller du vil ha en langsiktig investering, er det å kjøpe en leiebolig svaret. Leieeiere finner generelt leietakere for sine eiendommer, og de tjener en viss sum penger hver måned. Krydrede investorer kan ha en betydelig sparekonto der de kan bruke egne midler til å kjøpe en leiebolig. Men hvis du ikke har midler, bør du vurdere å finansiere eiendommen.
Skritt
Opprettholde god kreditt. En akseptabel kreditt historie er nødvendig for å finansiere alle typer fast eiendom. Trekk din kreditt før du nærmer deg en boliglåner. Øk kredittverdien din ved å betale ned gjeld og opprettholde en god betalingshistorie.
Skritt
Spar penger på boliglånsavgifter. Å kjøpe fast eiendom er dyrt. Dermed trenger du kontanter for å fullføre kjøpet. Kutte på ekstra utgifter og spare penger for nedbetaling, avsluttende kostnader og andre avgifter (inspeksjon, tittelsøk og kredittrapporteringsgebyr).
Skritt
Bruk en megler. Noen boliglån långivere tilbyr bare eierbeholdning boliglån. For å finansiere en utleie eiendom, må du skaffe en ikke-eier okkupert eller et investor lån. Kontakt en megler og forklar dine planer om å kjøpe en leiebolig. De vil koble deg til flere egnede långivere der du kan sammenligne lånegarantier og velge den beste avtalen.
Skritt
Planlegg en vurdering. Når du har valgt en utlåner og de har godkjent din forespørsel om lån, må du planlegge en vurdering. Appraisers bestemmer eiendommens verdi. Dette er nødvendig fordi långivere ikke vil låne mer enn eiendommens verdi.
Skritt
Delta på låneavslutningen. For å fullføre eiendomsavtalen, planlegg låneavslutningen og signer lånedokumenter. Her betaler du nedbetalings- og sluttkostnader og mottar nøklene til din nye leiebolig.